主角:刘平安 实际1937年出生(隔壁有本小说因为年龄被封了,经书迷大佬提醒,已经从头进行了修改,把主角提了3岁,对整本小说没啥影响,反正主角的生理和心理都已是成年人,小说别较真。)
至于房屋安排在部分读者的质疑中,打算也修改下,也简单的查了下资料。
68号院的房子登记刘平义(户主)和主角的母亲,95号院登记刘宛莹(户主)和刘平安,大栅栏那边就登记刘平安(户主)和老太太。
这是查到的一些资料,1958年四九城的经租房基本完成,对普通家庭有起征点,15间平房或200多平米,但实际中也有上下浮动,而且理论上是自愿的。
四九城的当然私房改造时间可能会更早一点。
所以主角家里的房子问题不大,户主和户籍都是分开的。
同时期也有很多人玩文字游戏或者钻漏洞,没有被征收,不管哪个时期都有。比如后期房屋不得买卖,还是有很多人写了赠予,找关系把房子弄到手。
在1958年,四九城等中心城市进行了“经租”,即把私房的经营权收到房管部门手中,统一“经营租赁”,这个过程被称为“私房改造”。这一措施确实便于管理,并能杜绝随便涨房租的问题。
房主在此期间能获得一定的租金,一般是市场评估值的30%上下,高的能到原房租的40%,低的也就20%。这个过程非常迅速,前后不到一个月就完成了。四九城的标准是成分不好的家庭没有标准,只要有被认定的房子就可以改造。
对普通家庭有起征点,15间平房或200多平米,但实际中也有上下浮动。是否交给政府主要看业主,理论上是自愿的,但实际操作中,由于四九城作为国都和大跃进时期的特殊背景,大多数业主都自愿上交了房契,66年起风后租金都不发了。