第70章 购房置业 (第1/2页)

珍妮看了看对面的惜字如金，像霸道总裁一样的小男人。 “这次在二区还出售一栋楼，不包括前后停车场，建筑面积1000平方左右，三层，面向主干道这面，一楼共有六个店面，每个75平房，售价150万美金，这栋楼据说他买过来时才花几十万美元，从一个本地黑人手机买过来，据说前房东和前总统关系很好，但死的早，孩子又多，死后孩子要求分家产拿现金，就把它卖给我朋友，利隆圭很少会有商铺出售，这个商铺看中的人还不少，我那位朋友已经放风声出去了，可能竞争会很激烈” 说完停顿一下，看向对面小男人，想看看他听到这个大金额金钱后内心会有什么反应，资金是不是像他自己说的那么雄厚。 李北理思考着，觉得才两百万美元不算什么，前几天看报纸还看到马拉维肯德基加盟费都要150万美金。不就是和加盟一个肯德基差不多的费用嘛，小钱。 听到珍妮忽然不说话了，抬头示意她继续。 珍妮看到李北理听到这巨大的金额没反应，内心对接下来的合作期待起来。 “这栋楼最终价格可能会到200万美元或以上，我算过按现在，光租金一年高达10万美金以上，十年就回本，但这几年马拉维的经济变得越来越好，租金也不可能一成不变，往后每年都会上涨，而已这栋楼的位置对面隔几条街就是利隆圭车站，我觉得非常值得去投资”。 给珍妮倒茶，手指敲着桌面考虑着，像是对秘书说一下，挥一挥手。 “继续” “他还出售两套栋别墅，在富人区那边，如果你感兴趣等下我们也可以一起去看看，据说两套都带游泳池，有一套是主体刚建完，游泳池刚弄好，还没装修资金链就断了”珍妮惋惜的说道。 “你朋友这次需筹备的资金有点多？”看着前面这一叠资料笑着。 “那不是，我预估可能在1000-1500万美元左右，当初拿下金矿也不是容易，据说和相关部门有内幕交易，我听说这次除了还银行贷款外，还要自己掏腰包补偿一定份额给各部门”珍妮把自己了解到的信息说出来。 “还有我偷偷告诉你，你不要说出去，我无意听到我朋友还打算把金矿拿包一并出售，出售的价格比市场价低40，很多不知内情的人像鲨鱼闻到血一样冲着金矿而去“像是怕被别人听到珍妮小声的对李北理说。 李北理连忙点头表示知道。如果自己不通过珍妮解情况，可能也会像其他人一样掉坑里面？ “现在了解的差不多，我们是不是去现场了解一下？我给韦晓欢打电话”边说边把资料装回袋子里。 “OK，你稍等一下，我上个厕所”珍妮说完就往边上厕所走去。 看到珍妮进了厕所，拿出手机给杰克发了条短信，内容是这次所有出售地块和楼房地址，叫杰克通过市政关系帮查一下。 发完短信走到落地窗对收银台的杰克挥挥手，拿起手机示意杰克看手机信息，杰克也明白老板的意思，马上掏出手机看起来，看完后比了一个OK的姿势。 给韦晓欢打了个电话，叫她们赶紧过来一起去看地皮。 韦晓欢接到电话后马上往超市赶过来。 “给韦晓欢打电话没有？”从厕所出来直接问现在落地窗前的李北理。 “已经打了，等十来分钟就到了，我们到时一起出发”传身回复珍妮。 珍妮走过来，也站在落地窗前一起看下超市。 “想不到你超市的生意这么好” “那是，你不知道开业的时候有多火爆，现在固定客户慢慢多起来了”看到自己的事业蒸蒸日上自豪说道。 珍妮撇了撇嘴，回到茶桌前坐下“现在还有时间，我再和你详细说一下，土地和房屋交易的流程”。 李北理也回到茶桌前坐下。 珍妮介绍说自由拥有的土地交易属于私人交易，但必须向政府部门提交相关信息。购买人可直接办理计划审批手续，但必须获得测量部门出具的土地测量报告。 无论是服务性公共用地还是非服务性公共用地，土地申请人在收到政府部门的土地文件后60天内必须按文件规定要求支付相关的费用，这其中包括测量部门的土地测量收费和出具土地所有权证书的费用；同时，土地申请人还需委托建筑师或工程咨询公司制订房屋建筑方案，并提交给市政规划部门。如该建筑方案获得批准并已由测量部门测绘便可以开始进行施工。 “这方面到时你签好合约就赶紧安排人去坐好，如果你没有合适的人，我可以向你介绍” “到时候需要你的介绍，谢谢你珍妮”抛开其他不说，珍妮真心在帮自己。 珍妮很享受李北理现在对自己的感觉。 说完电话就响了，韦晓欢打来的。接通电话叫他们在停车场等着，关好办公室门和珍妮一起出去。 韦晓欢坐在副驾驶上和出来的李北理还有珍妮打了个招呼。 “贝利你不用开车了，坐我的车就可以，车上我们好交流”珍妮指着旁边自己开车过来的卡罗拉说道。