可不想经常带人看房,拿点租金都要搞这么累!”
房东定租期是有一定的学问的,租期过短有上述说到的麻烦,但租期过长,比较热的房子房东更不愿意,因为租房合同没有到期之前,房东不能轻易涨房租,那属于单方面的变更合同,是违反《合同法》的行为。要是房价蹭蹭蹭地往上涨,房东无法涨房租,他们能憋屈死!
陈林也没多计算,反正这些都是小钱,房东亏还是他亏没所谓,说道:“那就半年吧。你有带合同过来吗?还有,我需要看一看房产证和你的身份证。”
陈霓说道:“有,在我车上,你等我一下。房产证我也带来了。”她往楼下去拿。
大概过了五分钟,陈霓再次回来。陈林接过房产证、身份证和合同坐在沙发上,开始浏览。
租房看房东的房产权属,那是必不可少的。说句简单点的,如果这个陈霓是个骗子,只是不知道哪里得来的这里钥匙,跟陈林签了租赁合同,那基本预付的定金就要被骗了,屋主回来麻烦还一大堆。或者陈霓只是房产中介的人,跟她签了半年的合同,预付几个月的押金,结果租了一头半个月屋主说不能租了,你找屋主退房,押金你说退不退给你,九成是不可能收回的!
哪怕陈霓看上去根本不像这类人,陈林不缺这些钱。但做事就应该稳妥,不当个凯子!