一切都有条不紊的进行着,随着各家交了意向金的业主们顺利的签合同,交预付款。紫薇苑里面属于映美装饰施工的房子逐渐多了起来。
材料单不断交到林秋这里,林秋给系统付钱下单。系统现在不再拒绝,每次下单后一个小时内就会有材料送到紫薇苑。
因为所有材料都是送到紫薇苑,所以林秋规定了每天只送一次材料,材料到了以后,在紫薇苑地下停车场再分到各家各户。
映美各工程的负责人和材料员共同收货,系统送货的墨镜哥把一份三联送货单让他们签收,其中一联交给映美材料员,另两联签收的单子送到绿林商行交给郑兰。郑兰签收后留下一联登记入账,最后一联墨镜哥带走。而这一联最后会自动出现在林秋的背包里。
材料员这一联送货单拿回送回映美的财务部,送货单上面显示的是比市场价低百分之十左右的价格。财务部把单子给陆芊芊审批后,按送货单上面显示货款的百分之二十打款给绿林商行。绿林商行是个体户,没有公户,其实是打到林秋的私人账户上。
至此,绿林商行销售材料完成一个流程,每天林秋系统面板里面的财富值都有变化,开始慢慢积攒起属于林秋自己的财富。
经过十多天的忙『乱』,理顺了方方面面,林秋终于腾出时间来。
他要着手处理一件事。就是刘老头那套房的装修。
刘老头自从交了意向金,很快就把家里人集中起来到映美办公室这边,一家人轮流看vr全景图。系统出品号称百分之九十九点九签单率的方案,自然不需费多少唇舌。刘老头很爽快的签了合同,所有优惠算上,再去掉零头,二十五万全包。却是连全屋家电、空调及家具都包了。
不开玩笑,装修完,刘老头一家真的可以拎包入住。
林秋只提出了一个条件,整个装修过程,刘家不能到场看,而且无需挑选材料。最后按林秋提供的vr全景图效果作为标准验收。而刘老头只需支付全包价的百分之三十,即八万元作为预付款。余款等到验收满意后一星期内支付。如果不满意,刘老头可以拒绝支付余款。
这么奇怪的条件,如果不是映美装饰这么大的一家公司在这里,估计刘老头都会以为林秋是想骗那八万块钱预付款然后逃走。刘老头一家经过商量,最终同意了。因为他们全家人都看过vr全景图,不约而同对装饰效果十分喜欢。
林秋之所以提出这样的条件,是因为系统注明,所有材料和人工都必须是系统出品才能达到设计效果,包括搭配的电器和家具。
所以他要开始尝试一种新的装修模式:真正的全屋定制!
全屋定制这个概念最先是定制厨柜衣柜等厂家提出来的,就是全屋的固定家私和橱柜等,量好尺寸在厂家加工好半成品,再送到需装修的房子,组装完成,其实只能算部分定制。
按系统给出的意思,真正的全屋定制,应该就是房子装修百分之九十以上工序都由系统完成,所有制成的成品和半成品,运到需装修的房子里,就只剩最后安装这个工序了。
这种施工方式,也只能是由系统所出的方案,才能做到。
系统:“紫薇苑9栋701全屋定制,材料费元,人工费元,合计元,是否购买?”
这个套间给刘老头全包价是二十五万整,现在七万多点就能做完。再给陆芊芊留百分之二十的利润,还能赚十多万。虽然比卖材料利润低,但省了很多功夫,也是不错的。
林秋:“购买!”
之所以现在才着手定制,钱一直不够也是其中一个因素。经过十多天,终于攒了八万来块钱。
其它工地还得留万把块钱进货。
现在紫薇苑已经有二十几套房在施工,平均每天都要进市值好几万块钱的材料,却还没有任何一套房完工。这该死的系统就是不肯赊欠,所有的材料购买和701房全屋定制都必须一次『性』付清款项。
什么时候我也这么牛『逼』就好了,林秋不禁心中感慨。现在做工程最好的情况是按进度付款,甲方能够按时付款已经烧高香了。如果想要他先付完钱再干活,行!你等着吧!等到饿死的那一天。
系统:“全屋定制全部安装完成共需60工时,可选择五人十二天完成或十人六天完成。”
林秋:“咦!可以这么快吗?能不能六十人一天完成?”
系统:“不可以!最短必须六天完成。因为一百平方左右的套间最多只能容纳十个人同时工作,否则就会有浪费工时的