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第一百一十九章 再下一城 (第1/2页)

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林秋马上拿出手机,找到一个人的号码拨过去,“喂,骆少,你好!”

骆文杰,陆芊芊的同学,也就是介绍那帮工程骗子给陆芊芊的那个人。他开了个什么顾问公司,几乎所有中介业务都接。

“请问你是哪位?”骆文杰的态度很好,这是做中介的人应有的素质。

林秋告诉他自己的身份,然后跟他说要找专业的投资评估专家。骆文杰马上答应了,问清楚地点,说明天会派人来,原来他自己公司就有这个业务。还说评估完了可以帮忙介绍大老板,拉投资。

林秋心里顿时有点觉得自己是不是找错人了,毕竟骆文杰有前车之鉴,被骗了十万块钱还不敢告诉别人。

不过骆文杰还算守信用,第二天,就派了一个四人的评估小组过来。

林秋和梁心瑜带着他们走遍整个九塘村,村后面的雾峰山也上去爬了半天。禾雀花现在不是花期,但也带他们去看看有多大范围,还提供了一些照片给他们。

两天后,骆文杰叫人送了一份评估报告过来给林秋,并且跟林秋收了五千块钱的评估费。

评估报告总的来说归纳为几大项。

第一项,禾雀花观赏,主要在三四月份开放,可以作为一个旅游资源。

第二项,雾峰山植物景观,雾峰山海拔高度有三百多米,植物品种相对丰富。因为以前交通不便,山里的木材很难运出去,所以相对来说保护得不错。可以作为禾雀花观赏的延续。

第三项,清溪池和清溪河,清洗池是雾峰山上的一个最大的泉眼,常年冒出泉水,加上其它一些小的泉眼,汇聚成清溪河,从山上流下来,蜿蜒流到外面的东雅河,是东雅河的一条小支流,水量不大,不过从来没有断过。整个九塘村就是依托这条清溪河而生产生存。

清溪河流经的地方形成了很多大大小小的水塘,林秋家菜园里的就是其中一个。比较大的水塘有九个,就是九塘村名字的由来。

水塘多,淡水养殖条件很好,就有丰富的垂钓资源,这可以发展成一个吸引人的特『色』。

第四项,荔枝龙眼番石榴等水果作物,这些水果其实在东雅是很普通的水果,并不是九塘村独有,也不成规模,只能当做一种补充。也可以扩大种植,形成规模效应,也是有益的补充。

第五项,有机种养,自从路修通以后,村民们种养的积极『性』得到很大提高,承包荒地和水塘的村民逐渐增多。多半是种植蔬菜等短期经济作物,比如林秋家就是这样。

这一项也是比较零星,没有形成规模。结合其它的资源可以作为发展有机饮食的基础。

第六项,空气质量好,空气污染物浓度极低。这个也是得益于九塘村四面环山,交通不便,即便是现在,路修通了,整个九塘村范围也没有一家工厂。所以空气质量是十分好的,林秋自己深有体会。

空气质量好,就有把它打造成疗养圣地的基础。

综上所述,评估报告给出的投资方向是:以发展特『色』景观,特『色』文娱活动,有机种养,有机饮食等为基础,把九塘村打造成为一个以旅游,疗养度假,种养等产业为主的桃源小镇,吸引周边大城市的人流,带动本村乃至本地区的经济发展。

需要注意的是杜绝任何有污染的产业进驻,继续保持九塘村的纯净。

在林秋看来,这份评估报告做得挺专业,也很中肯。

不过,真要按照评估报告给出的意见做起来,却不是这么简单的。

比如旅游景点的建设,人家来玩,总要有路给人家走吧?上山的路要修吧?如果想要人家消费,吃饭是大头,要建饭店吧?如果想要人家留下来,要建酒店或者民宿吧?想要人家来疗养度假,要建疗养院吧?还要发动村民配合,有目的有方向有规划的进行种养活动。

别的不说,光基础建设的投资就非常大。当然,也可以先小打小闹做起来,边做边建设。但这些项目,如果不能一下子做成规模,造成影响,就很难形成吸引力。前几年肯定都是亏的,哪个老板愿意承担这样的后果?

而且像这一类型的民俗村,特『色』小镇什么的已经很多,人家愿不愿意来你这里,都是有待商榷的。必须要尽快形成自己的特『色』,才有可持续发展的可能。

在没有产生效益前,投资这么大,大老板们的钱也不是大风刮来的,想要找到投资者,却不是这么容易。

就连骆文杰出了这份报告后,都没有进一步跟进。评估前,他可是信誓旦旦说,一

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