客廳白熾燈晃眼,大半夜的,林希微拉他模擬銀行和律師談判。
林希微說:「你是發展商,你肯定更了解銀行,房屋在建設中,就算有房管局的擔保,發展商也會走流程擔保,但銀行還是會擔心這一切都只是法律程序。」
陳淮越看著她,傲慢地雙手交叉抱胸:「你不是不要我幫忙嗎?」
「那我現在要你幫這個忙。」林希微笑意吟吟。
明暗光影落在他眼裡,陳淮越無奈認命。
他開口:「法律上你自己解決,樓花按揭實際資金走向是銀行把錢支付給發展商,但借錢的人是買家,所以在目前的模式看來,有很大的風險,但在這個流程中你們可以對發展商進行限制,篩選出具備按揭貸款擔保條件的發展商,減少風險,比如規定發展商必須到外匯局辦理擔保登記、對外擔保不得超過淨資產的百分五十、也不得超過上一年的外匯收入等等。」
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