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第29章 拍桌子谈价 (第1/2页)

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老头哈哈一笑,“对!就是有缘!我去拿两瓶啤的,我们边喝边聊。”

说着就去冰箱里拿了两瓶金威。

又弄了一碟花生米,一碟羊杂混着羊肉。

陈升主动开瓶,给老头倒上,两人碰了一杯。

“你这个小伙子很有魄力,我很欣赏。我这个店位置不错,学生路过先从我这里过。”

“大叔白手起家,更是养育出那么优秀的子女,让人敬佩。现在的生意竞争大,利润被分得很薄,不像当年了。”

“你这样又俊又聪明的小伙子,以后是必然有出息的。当时我这装修都花了不少钱,墙壁光腻子就刷了好几层。”

“您过誉了,像您这样勤劳淳朴,经验丰富的成功老板,我这点聪明不及万一。我是打算重新装修的,墙壁都要铲掉。”

两人眼睛一眯,又碰了一杯,一口饮尽。

“小伙子,我像你这么大的时候还在当学徒,后生可畏啊,这家店承载了我多年的心血,真是舍不得啊。”

“这让我更加敬佩大叔您了,脚踏实地,在这偌大的江市有了一席之地。凡事往前看嘛,当舍则舍,孙子外孙才是您未来的心血。”

“你说得对,凡事往钱看,这样吧,我是个实在人,转让费18万全包。”

“既然大叔这么直率,我也不瞒您说,我不做面馆,这些设备我也用不上,9万我接了。”

“17万,东西我带走。”

“10万,东西留下。”

一老一小眼睛眯成了缝,又倒上一杯,酒瓶空了。

一口干完。

“15万!空铺。”

“12万!现在签合同。”

“乓!”老头拍了下桌子,“14.5万,最低了!”

“乓!”陈升也拍了下桌子,“12.5万,我能接受的最高。”

“小伙子,不要得寸进尺。”

“大叔,我是诚心诚意,实在是这铺必须重新装,成本太高。”

“一口价13万!东西我带走。”

“租期还剩多久?”

“合同还有六年。”

“行!成交!”

如果是其他地方的铺,几万块转让费顶天了,但这里不一样,13万是能接受的。

当然,前提是租期剩余3-5年,不然就不划算了。

“那就签合同吧,我这里有以前准备的合同。”老头面上神色放松下来。

“还得房东参与吧,要跟房东签才行。”陈升对这事很熟,转让也得跟房东签,租客一般可以转,但必须房东同意。

“我就是房东!”老头淡淡道。

卧槽!陈升麻了。

被这老狐狸忽悠了一把!

早知道是房东本人开店,转让费还能下来一些,。

姜还是老的辣!

不过,也不算吃亏,这个价钱要转的话,估计会有大把人来抢。

真正要谈,可能10-11万也能成交,但中间肯定有谈崩的风险。

还有个好处是,与房东建立了友善关系,免了许多今后的沟通麻烦。

陈升比了个大拇指。

有些事来得去得就够了,不能逼迫过甚。

老头得意一笑,“其实我是真的看你顺眼,不然我也不会那么快决定,你以为我不知道你一开始就冲着铺子来的。”

陈升汗颜,抱拳谢过,“大叔,我确实有心开店,让您见笑了。”

“这也是你有心,你要是不提我也不会考虑这事,而且你说的话在理,我确实该退休了,只是一时放不下,你来倒是帮我做了这个决定。”

老头又去拿了两瓶啤酒,两人酒满杯干,畅听了一会老头的发家史。

之后就签合同,老头还拿出了准备好的房本,证明商铺业主真实性。

面积39,房租每平方180元,这绝对是实惠价,对比左右铺子甚至还便宜了几十块。

租期十年,租价涨幅每年3%,这相当实在,算是陈升占了便宜。

合同定下,按照老头不差钱的条件和性格,估计以后也不会耍赖。

签字按手印后,“行了,明天你再转到我账上,再给我三天时间清理物品。”

“谢谢大叔,您是个好人,我不急的,三天五天一个星期都成。”陈升一脸真诚,虽然希望越快越好,但也不急于这几天。

老头看了一眼陈升

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