木材等等都需要翻新,内部还要打一下家具,工程量比较大,不知道掌柜的这边有没有工匠。”
“张夫人放心,工匠是有的,要不咱们去看看铺子再详谈?”
“行,走吧。”
带着掌柜的去了铺子,也不远,建材铺子在第一甜水街,距离新买的铺子20分钟左右的路程。
“就是这间铺子里。掌柜的你看看吧。”
“这个铺子我知道,早些年开的客栈 。当初也是在我这买点材料呢。”
“这么巧的。”
“是的,这年岁多了,又加上荒废时间不短,是得重新翻新一下。”
“嗯,你看这柱子,漆都掉了。这门也得重新换了。”
“嗯,确实是个大工程。”
“那掌柜的看看,准备怎么接这个大工程?”
“您是想我们包工包料还是我们出工匠?”
“你们包工包料吧,我信任掌柜的,相信掌柜的会给我仔细的弄着,定然也不会以次充好糊弄我。”
“那是自然的,我们这铺子干了多少年了,从来干过那损德行的事,张夫人你放心。”
“好,那这地的地面要用最好的木板,厚度、颜色、尽量要一致,瓦片要用琉璃瓦。做工的木材最低也要是花枝木,至于墙面,我回头送些材料过来吧,你看看这样多少钱。”
三皇子的水泥不知道怎样了?自己这墙面打一遍水泥,再刷白吧。
“您稍等,我算一下材料。”
“嗯,算吧。”
“包工包料650两银子,包括后院所有房子的翻新。”
“嗯,行,那就按照掌柜的说的价格吧,那我给你仔细讲讲装潢的格局。”
“这个一楼留下对着门口这边的30多平的面积,从这里开始打一道格栅,薄一点就行,就是为了遮挡视线,然后这边拆一个落地窗,这边制造一些隔间,这边。。。。。。”
赵远珍详详细细的给掌柜的把铺子的装潢说了一下。
其中主要的几点:
1、一楼要设置2个室内茅房,茅房内的东西她提供。
2、一楼后来接盖出来的那个大堂,要多拆几个落地窗出来。
3、窗子旁边多装几根笔直的细竹竿,用来挂窗帘。
4、原本客栈接盖出来的大堂,堂高有4米,她打算再隔出一个阁楼,挨着主楼墙体建造一个14米长,3米宽的阁楼。做成7个2x2米的小格子间。
格子间里全部打上床,类似榻榻米的设计,不需要房门,挂上布帘隔断就行。格子间前方是1米宽的走廊。左右两侧设楼梯。格子间主要是方便夫人们看一楼的戏台表演。
5、一楼隔出来的30平,用作接待大堂。旁边剩下的180平,70平用来设置成换一大间更衣室,更衣室里间隔成2平左右的一个一个小隔间,隔间里边放上椅子和一个落地衣架。方便各位夫人小姐换衣服用。
挨着换衣室,隔出一间10平左右的小隔间,作为号脉看病的小药房。
6、剩下的100平,30平设计一个储物柜间,大柜子分成一小格一小格的,就像现代洗浴衣服箱子一样。
7、40平作为仓库,放按摩美容的各种用品。
8、剩下的30平,做一个厨房,中间分开,分成糖水厨房和正常做饭的厨房。
10、二楼全部做成中间走廊,两边雅间的格局,一共要做24间,其中18间做成单间,剩下的6间做成双人间、三人间。方便夫人小姐们组团做美容,这样每个房间就都要有窗子,好在这之前是客栈,窗子多,就是得好好的分配一下面积和格局。
11、加盖出来的大堂,在靠近后院的那面墙中间,搭建一个戏台一样的表演台。大概3x8吧。要分幕后和前台,幕后3x8作为化妆室和器具摆放。
12、离着戏台4米远,要做一个宽3米,高3层台阶的一个小看台,这样前面的观众不会挡住后面的人。
13、后院的14间,改成4人一间的宿舍,其中1大间作为库房,独立小院子里的4间装修给自家人住,剩下的3间,一间厨房,两间合在一起做餐厅。
14.后院原来的茅房也要重新翻盖,按照糖水铺子的茅房建造。
15、马棚旁边加盖一间草料库,用来放马的草料。
16、所有的房间要铺设火龙。
17、所有的门窗,都用玻璃的,玻璃赵远珍提供。