了看刘淼，然后又看了看刘焱，刘焱解释道：“下午刘淼去书店逛的时候看了基本关于商业营销的书，绝对这个swot分析法很不错，所以就拿来分析爸爸现在的问题。”“的确是个很不错的分析方法，知己知彼。”刘爸爸当然比刘淼刘焱更了解这个方法的作用，于是他也拿出一张白纸开始分析起来，顺带还参考起刘淼的分析方法。毕竟有些东西因为自己身在局中而不自知，而在自己身边的无关人士反而能看得更清楚。当刘爸爸将swot表做好了之后，仔细端看了许久，然后问道，“按照分析出来的结构，我应该将百货公司买下来，但是买下来之后的问题又该如何解决呢？”刘爸爸忽然起了兴致，问起了自己的儿子们有关自己的工作。在刘爸爸看来，如果自己真的将百货公司买下来并经营好的话，肯定还是优先考虑传给儿子去经营，所以难免有点考校的意思。不过刘焱虽然学习不错，但是毕竟没有出过社会，给的意见也真只能听听就算了，反倒是刘淼思考了一会之后，说道：“爸爸现在买下百货公司无非是‘钱’的问题。首先是政府方面开出的价格有些过高，不一定符合百货公司的实际情况；其次是接手百货公司之后对冗余员工的安置以及对离退休员工的安排；最后就是完成收购之后，爸爸一定会资金短缺，但是对于零售业来说，现金流是非常重要的。”听完刘淼的话之后，刘爸爸的眼睛顿时亮了起来。其实刘爸爸也知道购买百货公司的风险，但是能像刘淼这样简洁明了地总结出来还真是个难题。于是刘爸爸饶有兴趣追问了下去，“那如果是你的话，刘淼你会如何解决呢？说说看，不要怕说错。”“很简单，做生意不过是讨价还价，只不过这次买百货公司我们需要政府讨价还价罢了。”刘淼说道，“第一，收购价格一定可以再谈，甚至我们可以以折算股份的形式向公司举债，承诺我们五年还清以收回股份。但是我们在买下百货公司的时候，必须包含所有的土地所有权和产权，否则我们买下的就是一个招牌而已。毕竟政府向尽快摆脱这个包袱，所以这里一定是可以谈的。第二，对于离退休员工和冗余员工，直接买断工龄，这已经是屡见不鲜的举措了。这笔钱可以通过土地和门面大楼抵押给银行套出现金来。第三，除了向银行借贷之外，还可以考虑融资，爸爸只要保持控股权就可以了。而且别忘了要求政府承诺‘三减两免’的税收优惠政策，这样爸爸至少能有五年相对比较轻松的发展环境。而且某些不是很重要的门面，我们接手过来可以出售给其他超市，他们可对西部市场虎视眈眈。”“合家欢和手牵手不会买我们不要的门面，而且我们为什么要引狼入室呢？”刘爸爸反问道，“至于其他你说的不错，我可以找人解决，可我又该向谁融资？”
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