值班的时间坐在前台是最好的发呆时间,看着街上走来走去的人,赵鹏的思绪一下不知道想到哪儿去了。
“哎,哎,小伙子,你们这是卖房子的吗?”
一个50多岁的阿姨声传来惊醒了赵鹏。
赵鹏赶紧抬头一看,一位50多岁的阿姨正一手扶着玻璃门一边问。
“是的阿姨,您进来坐,您是想卖房还是买房呢?”
赵鹏赶紧把阿姨扶了进来坐到前台接待椅子,又去饮水机给阿姨倒了一杯温水问道。
“我准备先把房子卖了,然后再重新买一套稍微小一点的。现在的房子,只有我们老两口住,太大了,每天光打扫卫生都很麻烦”。
阿姨接过水杯喝了一口,这才说道。
“阿姨,您是哪个小区的房子想卖呢?多大户型,准备卖多少钱呢?”
赵鹏心里一热,没想到自己能接到这种连环单客户。
通常业主只要在自己这里卖了房子,那找自己买房子的事情就八九不离十了,所以赵鹏很上心,赶紧问道。
“我们房子就是你们门店背后这个小区,派克公馆的,我们是一期的221平的顶跃,现在你看大概能卖多少钱呢。”阿姨问道。
“嗯,这得看你们房子的装修大概花了多少钱,还有就是看你们希望的销售周期是多久,如果急卖的话,价格可以挂低一点”。
赵鹏也码不准到底成交价是多少,他也就能评估标准的套一套二,套三的房子,顶跃确实也没有接触过。
“装修嘛还挺好,之前是我女儿装修的,花了多少钱我也没问,这样吧,你现在跟着我去看看,也不着急,肯定要卖一个合理的价格。”
“行,阿姨,那我们就去实地看了再谈价格”。
赵鹏爽快的答应了,又看向旁边大师姐也在看着这边,就对大师姐说道:
“大师姐,一起去看看吧,顶跃卖的可是很少。”
其实赵鹏就是码不准价格,想让唐霆陪着去看看,让她给业主评估一个合理的价格。
唐霆也没揭穿他,看了看周江南和程志强说道:
“志强你帮赵鹏坐下一前台,我带他们两个去阿姨家看看。”
程志强笑了笑回了声好。
赵鹏和唐霆,周江南走进派克来到业主家,一看,呆了。
全欧式装修的房子,简直能达9成新,像是没住过人一样,对付阿姨说了声就一起来到楼上,推开门,一个80平的大花园,再往上,还有个菜园和喝茶乘凉的亭子。
看完一圈,周江南先独自下楼回门店了。唐霆和赵鹏对视一眼,都是一脸的吃惊的神情。
赵鹏是震撼于房子的装修,大师姐是没有看到过这种程度保养的装修和这个户型。
来门店2年了还是第一次有这种跃三层的顶跃洋房出售,装修还这么好。
“付阿姨,房子我们也看了,价格呢确实不好评估,因为你们这个户型确实目前没有看到拿出来卖的。只能说根据现在小区的市场3500到4000一平,清水的价格大概在90万左右。”
唐霆仔细的想了想又说道:“我建议您挂价120-140万之间,是一个比较合理的价格。”
付阿姨摇了摇头说:“不行,这个价格太低了,这样吧,你给我挂160万,如果有客户能出到这个价格,我就卖。”
赵鹏和唐霆无奈的走下楼,赵鹏本来还以为自己才签了一单,运气来了,马上又接了个连环单,谁知道付阿姨油盐不进。
在楼上唐霆和付阿姨聊了半天,付阿姨就是咬死了160万,一分都不少。
只是说到中介费需要出05个点的时候,付阿姨爽快的答应了,这才让赵鹏的心里多少感到一丝安慰。
“好了,房东房子才挂出来,肯定心里价位高,你只需要给付阿姨多做做工作就行,而且这个户型和装修确实稀缺,肯定不愁卖”。
唐霆看赵鹏情绪有些低落不由得安慰道。
“嗯,大师姐,我会去多推广的,争取早点卖出去。”
赵鹏也想明白了,有总比没有好,何况房子状况确实好,相信只要自己一段时间的努力,肯定能销售出去。
唐霆看着一瞬间又生龙活虎的赵鹏也欣慰一笑想着:
“赵鹏这个人虽然业务能力还不行,但是心态很好,而且人也长得阳光帅气,很适合干这一行”。
又偷偷看了眼赵鹏,唐霆突然脸色一红,