在详细了解完,新希望皇冠国际的项目户型,和楼盘价格以后。
赵鹏终于明白为何众人,都如此一致地看好,这个项目的销售前景。
首先,这个项目占地 200 亩,总共分为 20 栋,每栋有 3 至 4 个单元。
其为纯板楼结构,总层高仅有 10 至 11 层,大多在 120 至 130 万之间。
要知道,如今中海国际橙郡的套三,价格也要 110 万以上了,而且装修好一点的房子,挂价更是在 120 万往上。
橙郡的房子还以塔楼的高层为主,而新希望皇冠国际的房子全是板楼的小高层。
一经对比,新希望这个新盘的优势便显而易见。
倘若赵鹏自己买房,他肯定也宁愿多花 10 多万选择新希望皇冠国际,而非中海国际的二手房。
当然,这也并非绝对。新希望皇冠国际的房子属于期房,交房时间需要长达 2 年之久。
也有的客户,恐怕不愿意等待如此长的时间,担心有买到烂尾楼的风险。
其次,新希望的房子都是毛坯房,拿到房子以后还需要装修。
这样算来,没有个三年左右的时间,是无法入住的。
不过,瑕不掩瑜,虽然交房时间晚了一些,但总体来看,新希望皇冠国际这个项目确实十分优质。
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新希望皇冠国际的开盘时间,据项目负责人周静所说,暂时定在了本周六,也就是后天,距离现在还有 2 至 3 天储备客户的时间。这个时间说长不长,说短不短。
所以一回到店上,赵鹏便立即着手安排这个项目的拓客行动。
首先,每个人不管是以前成交的,还是未成交的客户、房东、租客,都必须把电话打一遍。
其次,今天从售楼部拿回来的水牌和项目传单,大家在出去摆点的时候,都务必带上,给路过的路人进行宣传。
安排妥当以后,赵鹏自己率先身先士卒。
他拉着店上刚来不久的新员工罗晓文一起,前往距离他们最近的另一个新盘——恒大御景进行蹲点。
赵鹏想要给大家树立一个榜样,让大家看到通过这样的方式能够获取到更多的客户,免得大家因天气炎热,都觉得没有客户可带看,从而无聊地坐在店里吹空调。
“店长,我们就在这里等恒大的客户出来,然后就冲上去要电话吗?”
罗晓文看着一旁,已经跃跃欲试的店长赵鹏,好奇地问道。
“哈哈,没错。等会儿有客户出来,我们就上去把新希望皇冠国际这个楼盘的传单发给他们,然后给他们推荐,约他们去看这个楼盘。”
赵鹏笑着指了指,手上的新希望传单说道。
“那恒大的人,见我们挖他们的客户,不会过来赶我们吧?”
罗晓文赶紧点了点头,又追问道。对于在售楼部截取客户,他毫无经验。
所以他整个人显得十分紧张,罗晓文特别害怕,恒大的保安出来驱赶他们。
“不会的,你没看我们两人现在在他们售楼部这么远的地方吗?如果我们在他们售楼部门口进行截流,那别人肯定不会坐视不管。但现在我们距离售楼部 700 至 800 米的距离,保安可能也是多一事不如少一事,他们应该不会过来的。”
其实在售楼部截流,赵鹏这也是头一遭。
但他之前在奇迹地产派克店时,不止一次听店上的师兄,聊起过这个话题。
所以此刻赵鹏做起这件事来,丝毫没有慌乱的感觉。
“那........”
罗晓文像个好奇宝宝一样,还想再问些什么。
这时,赵鹏的脸色一变,他小声说道:
“注意大门口,有客户出来了。”
罗晓文立即将目光转向恒大御景的售楼部门口,只见此时一对中年夫妻在置业顾问的相送下,走出了售楼部。
他们两人的手里还拿着售楼部的户型图,而置业顾问此时一边走,一边不停地向两人说着什么。
赵鹏和罗晓文两人对视一眼,一同点了点头,看来今天蹲点的第一组客户来了。还好没让两人等太久,仅仅过了几分钟,这对夫妻就向置业顾问挥手告别了。
而置业顾问看着两人离开,也转身朝售楼部走去。
“店长,他们刚好朝我们这