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第251章 准备进军蜀汉区 (第1/2页)

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整个公司,都在朝着良好的方向发展,赵鹏最近反倒觉得自己没太多事可做了。

橙俊门店如今每天都由周江南在管理,从业绩情况来看,管理得相当出色。

如果不算赵鹏的个人业绩的话,与之前赵鹏带店时相比,也是有增无减。

“看来是时候准备开拓新区域了。”

赵鹏在自己的办公室里,独自若有所思地想着。

中海国际的市场,如今已基本饱和。安家天下现有的四个门店,能够覆盖大部分中海国际的楼盘。

就算要继续新开门店,最多也就再新增一两个门店。

所以在目前中海国际趋近饱和的情况下,选择到其他区域拓展,是安家天下发展的关键。

“问题是接下来,朝哪个方向发展呢?”

赵鹏对这个问题有些拿不准。如果安家天下要进一步发展,最佳的方向有三个。

第一个方向是,中海国际社区西南方向的城外区域。

这个方向主要的楼盘有派克公馆、西江月等,以刚需户型为主。

没错,也就是之前赵鹏所在的,奇迹地产派克公馆店的位置。

如果朝这个区域开店,楼盘的熟悉度肯定没有任何的问题。

只是缺点在于楼盘总价低,二手房佣金也低。

选择这个片区的客户,大多是刚需客户,所以赵鹏心里有点犹豫。

第二个方向是,中海国际的正东方。

也就是蓉城的主城区——金牛区的蜀汉路板块。

这个方向的楼盘主要是学区房,总价高,适合高端客户。

赵鹏觉得目前来看,这可能是最适合安家天下发展的区域。

但这个区域也存在问题,那就是蜀汉路板块基本已被蓉城的三大中介——奇迹地产、大唐地产和伊城地产垄断。

这三家在蜀汉路板块的门店众多,所以这个位置虽然总价高、成交量好,但竞争激烈。

如果安家天下在此开店,就得做好与三大中介竞争的准备。

第三个方向是,中海国际社区的西北方向。

这个板块和中海国际一样,从行政位置上属于高新西区板块。

但这里楼盘稀少,多数是工厂,所以赵鹏首先就把这个方向给排除了。

“蜀汉路和派克公馆,到底选哪一边呢?”

赵鹏抬头望着天花板,始终无法下定决心。实在是这两个区域各有优劣,难以抉择。

“大鹏,你在想啥呢?哎,最近店上有几个客户,找不到合适的房子,烦死了!”

周江南推门而入,看到赵鹏躺在沙发上望着天花板,不知在思考什么。

他一屁股坐到赵鹏身旁,背靠沙发,叹了口气说道。

“没什么,怎么回事?客户要的房子咱们区域没有?”

看到周江南来了,赵鹏立刻坐起,疑惑地问道。

中海国际社区的房源,从套一到独栋别墅一应俱全。如今系统上房源众多,客户怎么会找不到合适的呢?

“是啊,客户想买学校好点的房子。可你也知道,咱们中海国际就这缺点,学校一般。我上哪儿给他找学区房去?”

周江南苦笑着摇摇头,缓缓的说道。

这段时间他正式接管橙俊店,遇到了不少问题。

其中最棘手的问题,就是店里有几个人的客户,都找不到合适的房子。

他又不好在店员面前提及,毕竟客户需求的房子,安家天下根本没有。

所以,周江南只能在赵鹏面前抱怨几句,缓解下心中的压力。

“这个问题确实难办。咱们中海国际的学校确实普通。不过,你先让他们稳住客户,过段时间说不定就有合适的了。”

本来赵鹏心中还很纠结,现在听周江南这么一说,终于下定了决心。

那就是安家天下的下一个目标,准备进军蜀汉路区域。

虽然这个板块竞争激烈,但对安家天下来说,比城外区域更为重要。

只要安家天下,能顺利进驻蜀汉路区域。中海国际的许多客户和业主,都能转化过去。

而城外区域则相反,即便安家天下在城外新开几家门店,中海国际这边的客户也难以转化到城区。

更重要的是,安家天下进入主城区,能让更多的客户和房东,了解和认识这家公司,这对安家天下是个绝佳的机会。

“等一段时间?大鹏,你意

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