及旧船,那之前八艘船,也是实现了正盈利了。”
“嗯,大型投资不必计算进去,算正常折旧就行了。”杨文东点点头。
“好的。”王凤芝又取出一份文件,说道:“这是我整理出来的公司几个业务的利润清单,不考虑去年物业增值,以及较大的投资后的数据。”
“我看看。”杨文东笑说道,其实大概数据年初他就知道了,只是财务部门肯定要核算清楚,才能提交正式报告。
王凤芝则是解释道:“这第一页就是清单,去年长兴实业的净利润是5126万,长兴地产的利润为967万,长兴航运的利润在366万,长兴传媒的利润是122万。
不过去年投资的也多,包括观塘的产业园与地皮、四季酒店的地皮、24艘新旧货船、葵涌的船坞;虽然都尽力利用银行的资金,但我们自己也投入了差不多4000万资金。”
“数据倒是真不错。”杨文东欣喜说道:“这些数据如果真的爆出来,估计足够再上一次热门新闻了。”
几十年后的几千万,根本就算不了什么,对很多人来说可能只是小富。
但在60年代的香港,绝对算得上是惊天数字了,如果是一家公司一年的利润,那足以让很多人惊掉下巴了。
只按房价来计算,中环的千尺豪宅,差不多也就五六万港元,也就是说,长兴集团一年的利润,足以买下1000套中环豪宅,堪比几十年后的数百亿了。
而就是去年,香港的人均工资也才有150港元,中环写字楼文员也才三四百,很多普通人,可能也才100左右。
王凤芝说道:“对,从怡和的上市数据来看,他们一年也才1个多亿的利润,太古也只有七八千万。”
“这些上市公司是有猫腻的,不能只看财报。”杨文东摇摇头说道。
上市公司可以做手脚的方法太多了,哪怕一个普通人都知道,在上市之后,可以利用其他公司,通过合作的关系,来套取上市公司的利润,从中吸血。
不是光香港,全球的很多上市公司都是这么玩的,一方面利用股市融资来聚集资金,另一方面还能通过各种手段为自己的独资公司赚取利润。
且这些,还是完全合法的,就是十年后的廉政公署来了,也毫无办法。
也可以说,这是资本社会的一种默契了。
“我知道,可也能有个参考价值了。”王凤芝笑说道:“如果我们上市,市值估计也能有个大几亿了。”
“上市的事情暂时不考虑。”杨文东否决说道。
如果是正常的公司,发展到了一定程度自然可以考虑上市融资。
但长兴集团的多个业务,最核心的并非现有的资产,而是他这个创始人脑子里知晓的一些未来信息.在发展初期上市就太傻了,等以后先知金手指作用不大的时候,才需要考虑这件事。
王凤芝又说道:“杨生,虽然没有上市,但我们的出口规模、物业规模、航运规模都是瞒不住的,所以有心人还是能够知晓大概情况的。”
“我也没想着隐瞒。”杨文东不在意的说道:“外人知道就知道吧,我们做企业,规模越来越大,肯定不可能跟那些收租公一样低调的。”
香港的很多隐形富豪,能够“隐形”,也是因为主打的影响不大的产业,如地产、贸易,且发展时间也很长,可能两三代人;而一个快速崛起的新兴富豪,又能带动大量就业,税收,那产业规模也是瞒不住的。
至于利润,找到一些业内专业人士,也就能看出一个大概了,这些是没办法控制的。
“好的。”王凤芝也没再多说,随后说道:“那杨生,明年集团的主要投资方向,还是和今年一样吗?”
“我记得去年年底集团账户上还有5000万港元吧。杨文东想了想,反问道:“那现在我们账上的资金,有多少了?”
“准确的说是6500万港元,一直在变动。”王凤芝又说道:“另外,我们目前欠银行的债务是1.16亿,我们目前的自持物业及货船价值,也超过1亿了。
再加上我们的利润一年在五六千万,未来还会增加,所以负债比率还不算高。”
“那就好。”杨文东点点头说道:说道:“接下来,我会重点投资航运事业,地产方面会稍微少一点;伱这边做好一些资金准备,因为二手船我们自己投入的资金会比较多一点。”
主要也是资金不够,虽然看起来自己真狠心下来能够撬动几亿资金,但投入航