向邱志斌:“邱组长,我同意方先生的建议,我们安氏集团,愿意与乔氏地产共同承接这次动迁项目。”
邱志斌露出笑脸:“好,这样也算是皆大欢喜了!那么方先生,安老爷子,一会请两位跟我来一趟项目组办公室,我们把协议签掉,然后你们就可以商量如何划分区域了。”
既然是共同承接,那么旧城区上万住户总是需要分工的。谁负责哪一块,这个得商量好了,才能行动。
否则的话,你去找张家谈,我也去找张家谈,大家谈下来的赔偿方案不一样,那岂不是乱套了?
方硕和安山岳都表示没有意见,然后便跟着邱志斌来到项目组办公室,签下了项目协议。
签完之后,安山岳
主动邀请道:“方先生,既然这次是我们共同承接,那么还是需要尽早定下来,各自负责的区域。”
“这样吧,若不嫌弃,还请方先生来我安家的山庄一聚,咱们把该划分的区域划分好,也方便我们能尽早开始工作。”
方硕点头说道:“好啊,那咱们三天之后,在安家的山庄碰面,商量项目区域的划分。”
安山岳用右手一捶掌心:“好,就这么说定了。”
两人离开项目组办公室后,便各自带着自己的人返回了。
那些参与竞标的家族和公司,都没有立刻采取行动,找方硕或者安家合作。因为接下来分配项目区域,也是很重要的。
到时候可以根据两家划分的区域,来决定究竟与谁合作。
不要小看项目区域划分,这里面的门道其实很多的。
总体来说,规划进自己区域范围的商铺越多越好,居民住宅越少越好。因为商铺赔偿多,可以谈判的空间大,利润幅度也大。
但居民就不一样,居民一方面不容易沟通,另一方面赔偿不多,利润空间小。而且居民都比较贪心,谈判很容易陷入僵局。
因此,如何尽可能多的将商铺规划入自己的区域,这就要看两家自己的本事了。
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