李国栋笑着道：“猜测的，不过小曹将军若是不信的话，我们可以打个赌，若是我赢了，你今后就永远效忠我；若是我输了，我就找个机会放你回辽东，如何？”
“赌就赌！”曹变蛟大声道，“若是我输了，只要伯爷您不背叛朝廷，我曹变蛟就一辈子跟着你了！”
遥远的安南东京府，出现了自后黎朝中衰以来，一百多年所未见的繁荣与安定的气氛。升龙的街道上熙熙攘攘，裹着头巾，戴着竹笠，穿着长衫的安南百姓们，在街头摩肩接踵的涌动。其中的安南女子穿着五颜六色的传统服饰，凸显出她们欣长姣好的身材。
给升龙府带来繁荣的，正是来自北面大明的郑芝龙船队，郑芝龙的船队，给安南带来了丝绸、陶瓷和茶叶等好东西。这些来自北面大明的货物以前安南不是没有，也有，只是从陆路运输过来，成本高昂，运到了安南之后价格变得十分昂贵。如今有了水运送来的货物，价格一下就下降了许多，让原本只能看着这些昂贵商品流口水的中小地主也能买得起这些大明的货物。
安南自己也有烧制陶瓷，不过他们生产的是青花瓷，没有大明那种洁白如玉的白瓷，而且安南自己生产的青花瓷价格昂贵，也不是一般人家能够用得起的高档货。
同郑芝龙的船队一同到来的，还有一条条健壮威武的军汉，这些身材高大，皮肤白皙的军汉们，身上穿着红色鸳鸯战袄，头戴鹅黄红缨毡帽，看起来就威风凛凛的。
“哇，他长得好帅啊！”
“真高啊，我们村里的男人，站起来都还没有我高呢！”
“好白，哪像我们这里的男人，又黑又瘦的。”
那些来自大明的军汉，吸引了无数少女们仰慕的目光。
“这位大哥，你们来这里打算住多长时间啊？”一位勇敢的女孩上前一名壮汉。
那壮汉脸红了，手足无措的摘下帽子，摸了摸自己的后脑勺，过了好半天才挤出几个字：“我们在这里要修建仓库，也不知道要修多久。”
少女吃吃笑着跑开了，这条壮汉看着少女的背影，看得都呆住了。
“张阿水，你又在想女人了吧？”一名兵嬉皮笑脸的上来。
“没有没有！”张阿水连忙尴尬的回道。看到这里遍地都是年轻漂亮的姑娘，突然觉得，自己申请离开枞阳要来安南，是来对了。
另外一名兵嬉笑着对刚刚那个兵道：“刘德旺，你也不想一想，张阿水都快四十了，还没尝过女人的滋味呢，这不很正常？”
“哈哈哈！”一群士兵笑了起来。
这些兵们来到安南，可不像是以前明成祖时代那样准备占领安南，而是来大兴土木工程建设的。而且这些兵们来安南，也是经过安南四主的同意才来的。他们除了要在升龙府附近建造一座物资仓库之外，还将在安南的几座港口建造物资仓库，以大明的特产向安南购买粮食，再运回大明。这一进一出，可以赚取巨额的利润。
安南粮食产量高，一年三熟的土地，而且三熟都是稻谷，这产量比大明的湖广都高了许多。而安南缺少大明的货物，陆路运输成本太高，走水运进入安南，价格便宜了许多。
郑芝龙根据李国栋的提议，在安南设立开发区，向安南租了土地，而且开发区今后建造了仓库和工场之后，还要再向安南缴纳税收，如此优厚的条件，使得安南四主都对郑芝龙和大明感激不尽，认为这是天上掉下的财神爷！大明只不过要了一些无法种植的海边淤泥地，却付出了巨额的租金，仓库、码头和工场造好之后，还要上缴税收。
据说以后开发区还要修建起一座座新的城镇，招募安南当地人在城镇内工作，居住，新的城镇生活条件可是比他们在家里好多了。
张阿水来到安南之后的第三天，工程兵队休息了两天时间，就开始开工建设了。首先开工建设的是港口和码头，但是大明在黎朝建立的港口却不是在东京，而是在红河入海口一座只有十多人的小渔村附近。
这一大片除了孤零零的一座小渔村之外，就是烂泥地的红河入海口，是后世海防市所在，但如今，这里还是一片荒凉的滩涂。
这里将会建造港口、码头、仓库、工场和开发区城镇，等到港口完工，郑家船队的大船，西夷人的大船都能在这里停泊了，大船到了码头停下来，货物从大船卸下，或是送入仓库，或是装上小船运走。但是港口以及配套设施完工，至少需要五年的时间，在港口未完工的五年内，郑家的船队之内停泊在红河口的海面上，由小船来装货运入东京。
