范围图:「廖书记。」
「这个项目太大,省里面的其他几个城市吃不下,只能放在林城。」
「可是,对方说气候温度低,那温度最低的,可是在毕城。」廖振斌提出疑问。
下一秒,马原在桌上画了一个大大的x。
「那边温度最低,这点我承认,但问题在于,交通不发达,你建设这个项目,需要运输大量的材料和设备,如果要还要先修条路过去,那成本就太高了。」
「那如果按你这麽一说,这个项目只能落在林城周围。」
「你说的没错,只能落在林城周围,而且还不能在山多的地方,如果炸山来修工厂,成本又是一大坨。」
「可如果不炸山,那就需要占农田,那可是一个半导体城市,要的土地可不是一星半点,少说也得两三万亩。」
「两三万亩的平地,可没那麽好找。」
「林城这边不好找,往外围看一点,比如安城那边,往安城方向走一点,比如红枫湖边上,那边就有很多平地。」
「会不会离城市中心太远了?」
「远吗?我觉得一点都不远,一个大工业区,和城市有一点距离,那才是应该的,更何况,这样一个工厂,保密级别应该很高,建在偏远一点的位置,也可以让他们降低一点安保压力。」
三言两语,场地大概的位置就被定下。
马原用手指沾湿水,在画处的位置,大概框出了一片土地,用水把这块土地全部润湿,他才继续追问道:
「那土地费用怎麽办?两三万亩土地,这些土地每一亩的产值,大概就是500~800元,徵收赔偿标准,是按照10倍产值计算,最高就是8000元,按照3万亩计算,那就是24亿。」
「除开土地,还有坟墓,还有房屋建筑。」
「相应的费用,起码得提升到三个亿,如果我们想100拿下这个项目,这一部分的钱,估计要我们自己掏。」
「除此之外,还有公路和高压线路,那边需要单独修一条公路和高压线路过去,也需要几亿元。」
「而且还必须修,还必须要修得快。」
听到要钱,几个人的脸又苦了下来。
怎麽干什麽都要钱?
淦!
短暂的沉默过后,马原抬手敲了敲桌子,继续说道:
「那接下来,就看我们需要什麽了。」
「两条路,第1条,我们用这些土地,公路,还有高压线路折算成股份,入股这个半导体城。」
「第2条,我们只要税收和就业,这些土地,公路,还有高压线路,就当我们白送的基础。」
「我个人倾向于第2条,因为这一条能够彰显我们最大的诚意。」
「不过最后使用什麽条件,还需要你们几位确认。」
说完话,马原从兜里拿出一个笔记本,在上面写下自己的想法,随后单独将这一页撕下,交到四人手中。
廖振斌四人看着手中的小纸条,看着上面的文字,一时之间,也拿不定主意。
许久,最右边的那个人突然说道:「那我们来抓阄吧。」
「选到哪一个方案,就提哪一个方案,然后把另外一个方案当做备案,到时候见机行事。」
「怎麽样?」
其他人没有用话语回应,而是直接用动作来回应,于是,马原就走到旁边,去准备抓阄的纸条,不大一会儿,十八个纸条,就出现在桌上。
这十八个纸条全都一样大小,两个方案,1和2,都是均匀的9个。
只能抓一次,抓到谁算谁。
把抓阄的一切准备好,马原四人齐刷刷将目光投向中间的书记。
被几人注视着,书记压力山大,深吸一口气,他抬手抓住一个纸条,看也不看,顺手就丢给了马原。
马原手忙脚乱的接过这个纸条,将这个纸条高举,大声问道:「确定了吗?确定了,那我就开了。」
没有人回应,算是默认。
缓慢的吸气吐气之后,马原打开了手中的纸条。
纸条上,只有一个大大的1。
得到了最终的答案,五个人在松一口气的同时,也站起身,向周麟提出告别,既然要谈判,那就还需要做准备,把相关的信息准备好,再开始谈判。
也得确认一下对方的身份。
把五人送出大门,周麟回到沙发边上,顺手拿起桌上的纸条,打开,是1。