大家吵得热火朝天的时候,只有财务部的穆驰没有吭声,时不时地刷着手机,心思明显不在这次会议上。
热烈的掌声逐渐变得稀稀拉拉,刚才还高兴着的激进派人员,有些丈二和尚摸不着头脑。
“叶总,您说的那几个一线城市地价高,拿地难,现在的大趋势都是往下面走啊,人家万方、坤达的项目都打到县城了。”
“是啊,咱们不能端着高高在上的姿态,看不上小地方的钱啊!”
……
“我并不是看不上小地方的钱,这是基于我的分析与判断。”叶漫天冷静地说。
“房子是人住的,小地方各类资源匮乏,留不住人,即便现在看着销量不错,但也是泡沫最容易破灭的地方。兆利做生意,一定是追求稳定性和性价比。一线的地价确实高,但我们手头还囤了好几个地王没有开发,单单是这几块地利用好,以目前的房价发展趋势来看,收益都不得了。”
“叶总说得有道理。”
“对,京西那8块地当初就是捡漏来的,以现在的房价来看,项目做起来了,我们几乎是一本万利。”
“专注一线城市的项目开发,既没丢失房产市场,又不盲目扩张,也不失为一个稳妥的办法。”
……
叶漫天这番回应,算是给刚才灰头土脸的保守派给了一颗糖,两边都安抚到了。
“行了,各部门回去做好下一步的安排计划,下周一交给秘书组。散会。”
“啪”,叶漫天轻轻将笔帽套上,顿了顿,“穆驰留一下。”