南岳市,一个巨大的楼盘正在新生而起。√
流云花园,10分的出名。
这玩意儿还没有开发楼盘,铺天盖地的广告,已经是密密麻麻,弄得人尽皆知!
几乎每个人大街小巷看到的广告都是他们家的。没招啊,卢宇不用管其他的事情,反正只需要出钱就可以了。
打广告那是必须的。
现在大街小巷每个人在谈论的第1件事情,那就是能去流云花园,买一套房是多么有面子的事情。
可以毫不夸张的说,流云花园在巨大的广告效应下,已经非常非常出名了。
当然同行们无不在猜测,流云花园幕后的老总到底是谁?竟然会这么有钱。
还真是有不少的好事者,到处去打听,最后打听的结果令他们更加吃惊。
原来流云花园背后的后台竟然是沃尔顿家族。
难怪人家这么有钱到处打广告。这还真不是一般人能做到的。
有了沃尔顿家族做招牌,可以说流云花园的质量绝对没有问题,楼盘还没有开发,已经有很多抢占先机的人赶紧来投资了。
于是负责流云花园沃尔顿家族派遣来的那些员工,一个个对老总卢宇佩服的五体投地。
卢宇也十分的尴尬。
最重要的问题是。现在楼盘做了广告,等于说牛皮吹了出去,但是他连最后的楼盘选在哪里都不知道。
在这里咱们先普及一下楼盘的知识。
做房开也不是那么好当的。最贵的东西不是房子,而是下面的地皮。
首先国家批出来进行拍卖,这方面也是一笔不小的开支。其次。如果这片地上有其他的人家户,拆迁费也是很贵的。
这新闻里面不是常常在演,某某钉子户不愿拆迁,在原地勒索天价拆迁费。
要么是房开商乱来,直接进行强拆。要么就是最后妥协,给出了天价拆迁费。
一时间钉子户立马演变成了暴发户。
当然这些所谓的困难对于卢宇而言完全不在乎!
没有什么事情是钱不能解决的,如果有,那一定是价格不够。
反正老子什么都缺,就是不缺钱。
这些事情当然不是老总去操心的,反正养了这么多手下人,也不能让他们吃干饭不是?
卢宇只需要负责出钱,然后下面人去卖命就行。
很快一个好消息传来,卢宇的手下已经拍到了一块地。当然价格也不便宜,光是这块地,就花了30亿。
而且因为是荒山野岭,几乎没有什么人,付拆迁费是不需要的。
但这样一来,交通成了一个很大的问题,完全不慌,有规划师。
规划师会给你寻找到几条出路。怎么怎么计划来,最后会让这个流云花园的楼盘搞得四通八达。
刚听说光是买地的钱就花了30个亿。
先前一直在装逼的卢宇,现在心肝儿也开始颤了,自己手中那点钱好像开始有点不够用了??
更何况后面还要搞开发,修建房。现在知道搞房开要担多大的风险呢?
很多人最后栽就栽在资金上。还要花钱去银行贷款??
最后卢宇发现自己的脑子有点不够用了,兜里的钱也开始快要见空。
不得已之下还要什么面子,只能转身打电话给柳晴,寻求她的帮助。
当柳晴听说了老公的困境后,都忍不住想笑。
"老公,生意不能这么做,要按照你这种做法,到时候会亏死的。"
听完老婆的话,卢宇只能虚心的求教,应该怎么办?
柳晴的回答是相当的简单,开发开发,一边开一边发。
这话是什么意思呢?
其实买过房的人都知道。你去买房的时候根本是看不到实物的。能给你的就是一个沙盘展示图,哪跟哪,你先花钱买了房,到规定的日期房子才能给你。
等于说他们先给你一张设计图,再把你的钱套过来。套过来之后,再用你的钱去修房,这样就能保证楼盘正确的运转。
听到这话后,卢宇是恍然大悟,果然做生意不好做,要学的还有很多。
于是卢宇立马按照柳晴的吩咐,让设计师赶紧把沙盘搞出来,然后疯狂的招聘销售员,再由销售员去拉顾客,开始销售房产。
而自己每天要做的事情。就是在办公室里面负责签个名罢了。
"卢总,这是今天新应聘的人,