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第76章 新官上任一把火 (第2/3页)

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市的整体形象和居民生活品质,但总造价却高达惊人的十二万两银子。

众人对第三方案的认可度极高,可其高昂的造价又令人心生怯意。王雨生当机立断,亲自前往信州,期望从州府那里争取到一些资金支持。然而,知州大人却拒绝给予任何财政援助,将问题推回给王雨生,让他自行解决。无奈之下,王雨生只能转向第三方案的设计者孙道寻求帮助。孙道提出一个诱人的条件:如果能将拓展的街道两旁和新填的湾区土地使用权交给他,那么他愿意承担整个项目的投资费用,无需县府支付一分钱。面对如此提议,王雨生觉得这似乎是个可行之策,便召集全体下属官员商讨此事。经过一番讨论,大家一致认为这个方案值得一试,并最终与孙道签订了相关协议。此外,孙道还向县府提供了五千两银子作为押金,以确保他的工程能够顺利竣工。一旦工程完成,这五千两银子将成为县府的资产。

这个协议一签订,大家都在等着看孙道的笑话,同行们都嘲笑他不知天高地厚,认为他肯定是钱多的发烧了才会这样做。官府一方自然也不着急,反正他们又不用出钱,那些土地本来就荒废在那里,毫无价值可言。如果这些土地真能被好好利用起来,贵溪县城将会焕然一新,这无疑是一项利国利民的大好事。但是王雨生却坚信孙道有这个能力,在签订协议之前,他已经对孙道做了全面的调查和了解。原来,这个孙道来自饶州鄱阳,距离贵溪只有一步之遥。他的家族世世代代都从事大型工程建设,无论是架桥修路、筑坝还是建房,无一不是样样精通。而且,他家在附近的州县都有着极高的声誉,可以说是无人不知无人不晓。此外,孙道还有一个堂叔在工部担任员外郎,这可是五品高官啊!不仅如此,他的舅舅就是现任信州知州廖封。

这孙道果然是不同凡响,他首先从街道延伸开始,涉及老街连接处有部分土地需要征收,他就与户主 沟通,或高于市场价二成收购,或原地返回一半面积的店铺,很快就搞定了,个别在犹豫的地主他就暂时忽略过去,靠近江边这一段本来就是荒地,无需出钱购买,地征好,马上开始道路平整,一条街道雏形很快就形成了,让人看到了希望。

然后他将街道店铺规划图做成海报,开始宣传认购店铺活动。在大家都认为不好的地段他为自己规划了一座酒楼,并立即开工建设。这一举措大大提高了大家认购店铺的积极性,很快大部分地段的店铺都被认购,十几万两银子就这样轻松到手。

孙道还真是一个精明的商人,他的计划既合理又有效。首先,他通过巧妙的谈判策略,成功地解决了老街连接处的土地问题。然后,他迅速推进道路平整工作,让人们对未来的发展充满期待。接下来,他利用海报宣传店铺认购活动,吸引了众多投资者的关注。最后,他亲自示范,在众人不看好的地段建造酒楼,激发了大家的信心和兴趣。这样一来,不仅顺利完成了店铺认购,还收获了可观的财富。不得不说,孙道的商业头脑和执行力确实令人钦佩。

接下来发生的事情让人感到意外和惊喜。孙道迅速调集大量人力物力,投入到已被认购的店铺建设当中,并同步展开河道疏浚工程。他们将河道中的淤沙填充至湾区,这不仅成功疏通了河道,还巧妙地解决了湾区填方难题。

为了确保工程进度,孙道采取了明智之举——就近雇佣民工。他所支付的工钱比市场行情高出整整一成,这吸引了众多民工前来参与。有时,河滩上聚集的民工数量甚至超过千人,整个工程进展异常顺利。

为了更好地配合孙道工程队的施工,王雨生特别指派县丞雷蒙负责工程项目管理,并派遣县尉汪仁率领士兵在施工现场维持秩序。短短一年内,主体工程基本完成,所有人都看到了未来的美好前景。那些未被认购的商铺迅速成为众人争抢的对象,而原本犹豫不决的户主们也纷纷为自己预留了心仪的店铺。

孙道凭借这次机遇,赚取了巨额财富。与此同时,江堤得以修复,崭新的街道逐渐成型。这场合作带来了双赢局面,让所有人皆大欢喜。

次年春末夏初之际,孙道就开始着手建设湾区住宅。他将新填好的湾区精心设计成一个美丽的花园,并规划出了十二套大小各异的住宅院落。这些住宅错落有致地分布着,彼此之间留出了足够的间距,既保证了居民们的隐私和独立性,又不失和谐与美感。

规划图纸一经公布,立刻引起了当地富豪们的浓厚兴趣。其中一半的住宅院落迅速被抢购一空,剩下的几套也很快找到了买家。这些有钱人们纷纷表示,这里临江开阔,空气清新宜人,居住环境

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