在美国纽约长岛的一个小镇上，有一栋普通的房子，它的外观与周围的房屋并无二致，然而，这栋房子却承载着一段令人毛骨悚然的历史。它曾是当地最知名的住宅之一，但并非因为其豪华的装修或独特的设计，而是因为它成为了全美乃至全世界最臭名昭着的“鬼屋”——阿米蒂维尔恐怖事件的发源地。
故事发生在1974年的11月13日晚上，这原本是一个平静的家庭聚会夜。卢修斯·德费奥（Lucius deFeo Jr.）与家人在阿米蒂维尔112号房子里共进晚餐。然而，这场晚餐却充满了紧张和不安。卢修斯是一个性格暴躁、酗酒成性的男人，他常常因为一些琐事对家人大发雷霆。这一晚，他的怒火再次被点燃，与家中的每一个人都发生了激烈的争吵。
在酒精的刺激下，卢修斯逐渐失去了理智。他拿起家中的猎枪，开始疯狂地向家人扫射。枪声响起，鲜血四溅，家人们惊恐地尖叫着四处逃窜。然而，卢修斯的猎枪并没有停下，他继续无情地射击着，直到每一个家人都倒在了血泊之中。这场屠杀造成了卢修斯的父母、两个兄弟和两个姐妹共六人死亡，只有卢修斯和他的长子罗纳德（Ronald deFeo Jr.）幸存下来。但罗纳德当时并不在家，因此逃过一劫。
警方接到报案后迅速赶到现场，他们被眼前的惨状所震惊。整个房子内充满了血腥和死亡的气息，卢修斯则坐在客厅的沙发上，满身酒气，手中还紧握着那把沾满鲜血的猎枪。面对警方的询问，卢修斯供认不讳，他声称自己听到了家人的“邪恶声音”，这些声音驱使着他做出了如此恐怖的举动。然而，警方并没有相信他的狡辩，而是将他逮捕归案。
经过审判，卢修斯被判处了六级谋杀罪，面临着终身监禁的惩罚。而这座曾经充满欢声笑语的房子，也一夜之间变成了恐怖的“鬼屋”。然而，这仅仅是阿米蒂维尔恐怖事件的开始。
在卢修斯一家被杀后的第二年，即1975年12月，一对年轻的夫妇——乔治·鲁茨（George Lutz）和凯西·鲁茨（Kathy Lutz）带着他们的四个孩子搬进了这栋房子。他们并不知道这栋房子的过去，只是单纯地觉得这里环境优美、交通便利，是一个理想的居住地。
然而，当他们搬进房子后不久，就开始遭遇一系列诡异的事件。起初，他们只是偶尔听到一些奇怪的声音，比如脚步声、敲门声和低沉的呻吟声。但这些声音并没有引起他们的太多注意，毕竟新房子总会有一些不适应的地方。
然而，随着时间的推移，这些诡异的现象变得越来越频繁和恐怖。他们开始看到幽灵般的身影在房子里游荡，听到孩子们的哭泣声和尖叫声。有时候，他们还会感到一股莫名的寒意袭来，仿佛有什么东西在暗中注视着他们。
乔治和凯西试图通过科学的方法来解释这些现象，比如检查电路、水管和门窗等。但他们很快就发现，这些诡异的现象并非由物理因素引起。他们开始感到恐惧和不安，晚上不敢关灯睡觉，生怕有什么可怕的东西会突然出现。
一天晚上，乔治在二楼的卧室里听到了一个男人的咆哮声。他惊恐地爬起来，顺着声音的方向走去。当他走到楼梯口时，突然看到一个高大的身影站在楼梯的尽头，正瞪着眼睛看着他。乔治吓得魂飞魄散，他连忙跑回卧室，叫醒凯西并告诉她所发生的一切。
凯西虽然也很害怕，但她决定亲自去看看那个身影。她鼓起勇气走到楼梯口，却发现那里什么都没有。然而，当她回到卧室时，却听到一个女人的哭泣声从衣柜里传来。她打开衣柜门，里面除了挂着的衣服外什么也没有。但她清楚地听到那个哭泣声还在继续，仿佛是从另一个世界传来的。
在接下来的日子里，鲁茨一家经历了更多的恐怖事件。他们看到幽灵们在房子里自由穿梭，听到各种奇怪的声音和尖叫声。有时候，他们还会感到一股强大的力量将他们推出房间或推倒在地。这些现象让鲁茨一家陷入了极度的恐惧和绝望之中。
为了摆脱这种困境，鲁茨一家开始寻求帮助。他们请来了当地的牧师进行祈祷和驱邪仪式，但都没有任何效果。他们还联系了心理学家和精神病学家进行咨询和治疗，但同样没有找到问题的根源。
最终，鲁茨一家决定搬离这栋房子。他们在房子里只住了28天，但这段经历却让他们感到永生难忘。他们坚信这栋房子里住着一些邪恶的灵魂，这些灵魂在不断地折磨和骚扰他们。
在搬离房子后，鲁茨一家开始公开讲述他们的恐怖经历。
