“卫先生，这是我们做的核算表…”
说是核算表，实际上就是报价单！
“嗯！”
卫宏只是轻轻的点了一下头，就接了过来，却是没有仔细去看，而是翻到最后一页，看总金额：“453万元吗？有零有整的嘛。”
人家是专业的！
你一项一项去看，任由你再怎么了解市场行情，你也绝对看不出来其中的猫腻，就因为人家是专业的。
专业上的事情，要是能够让你看出来个什么，就显得人家不专业了，除非你是同行，才可以一眼看出来其中的水份。
在这种情况下，还不如只看最后的报价总额，然后其他的也不要跟人家去详谈，拿着这个总额来砍价，简单粗暴一些，还给自己省下许多事情。
“是的，最终453万元，尾数的话，还有一个6318元！”
建筑公司对接的人露出职业般的微笑，故作大方：“我做主，尾数的六千多块钱就算了，这也是我的权限范围之内能够做的决定。”
还进一步强调。
满满都是语术。
如果你相信了，可就上贼当了。
“430万！”
卫宏自然是一千个，一万个不相信，只要不太傻的人都知道这里头是什么门道，他也从一开始就选择简单粗暴一点的方式：“我心里就这个预期，如果你们能够接受，那么就接受，不能接受的话，那么我找别的公司，县里不止你们一家，要是县里实在不行，我可以去市里，或是去别的城市找一家建筑公司来施工，麻烦是麻烦了一点，可也很容易。”
“另外…如果你们按照这个核算表来施工的话，施工结束后，我会找第三方的检测机构来检测，也会找第三方的公司来检验。”卫宏看着是将丑话说在前头，可实际上这是一个不轻不重的警告。
检测与检验是完全不同的。
前者更多的是检测建筑有害气体是否超标，其中最重要的一项就是甲醛。
后者则是检验建筑材料，你已经将所有的建筑材料清单列在核算表上，也就是报价清单上，那么你就必须按照清单上面的东西来，不能用假冒材料，一旦被检验出来，那么就属于建筑公司违约。
建筑行业的水很深，特别是装修这一块水更深，假牌材料冒真牌材料不少，很多建筑公司就用这种方式来赚取更多的利润，就因为假冒材料便宜许多。
可如果请专业的检测和检验机构来，你就没有办法用替换材料的手段来谋取利益了，想动一下手脚都不行，包括在施工的过程中，你都不能出现任何差错，不然第三方机构给出的结果是不合格，那么同样也是违约。
“……”建筑公司的对接人被干沉默了，碰到一个难缠的人，更重要的还是对建筑行业是门清，他想再搞小动作不可行：“您这一下子就砍掉23万元，实在是…”
“现在的建筑行业可不好做。”卫宏含笑，视线就从来没离开过对方的眼睛，已经无需多言。
“我得请示一下我们总经理。”
对接人真的没有办法，人家难缠又是门清，更重要的是不留一点余地：“您稍坐片刻。”
“行！”
所谓的总经理，其实就是人家的老板。
不留余地，态度坚决，有一种干脆利索的感觉，这才麻烦。
你要是不同意，还想谈一下，往上加钱，人家拍拍屁股就走人。
那么就只剩下二选一，一是接受，二是拒绝，价格上已经锁死，没有可谈的空间。
结果也没有意外。
430万达成一致，正式签署合同，本来是制式合同，可在违约金一项，卫宏却要求在原来的1倍基础上，加到10倍，人家建筑公司最后也没有办法，只能修改一下。
没有3成预付款，只有100万的预付款。
余款330万元，会在施工达到百分之五十之后，才会再付100万，剩余230万元，会在通过最终验收后才会全部支付。
正式开始施工的日期也确定，包括施工完交付验收的日期都有严格的规定。
至此！
建新房的事项总算是彻底落定。
趁着时间还早，去了一趟特警驻地，转了一圈，看了一会日常的训练，同时在驻地里蹭了一顿工作餐，方才驾车朝着省会城市粤州市赶。
在外出，出门前，早就准备了换洗的衣服，也就那么一套而已，算是轻装上阵。
