果,给儿孙解馋,如今只算这点钱,太寒心。”产权置换里,回迁房户型设计、楼层选择成焦点。年轻人偏好高层视野开阔;老人腿脚不便,执着要低楼层,方便出行;还有对车位配比、小区绿化担忧,吵得不可开交。
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林宇穿梭其中,逐户倾听诉求,整理汇总后与拆迁办反复沟通。会议室里,灯光彻夜通明,谈判桌上堆满文件资料,双方你来我往、据理力争。林宇拿着厚厚一沓居民意见,条理清晰地阐述:“刘主任,居民对装修补偿期望并非无理取闹,装修材料、人工成本近年飞涨,得按市场现价重估;果树估值应参考果木市场,结合产量、树龄综合考量;回迁房要兼顾不同年龄段需求,提供多样化户型,车位配比不能低于周边小区平均水平……”刘主任边听边记录,不时皱眉沉思,数次因分歧争得面红耳赤,但为促成项目,双方都努力寻求平衡。
就在协商艰难推进时,外部压力骤增。施工方抱怨工期拖延一天损失巨大,催促尽快敲定协议、腾空房屋;部分媒体听闻拆迁波折,赶来采访,报道稍有偏差就可能误导舆论,给协商火上浇油。有不实报道称“四合院居民漫天要价,阻碍市政建设”,院里人委屈愤怒,士气低落。林宇一边组织邻里澄清事实,提供真实协商素材;一边与媒体积极沟通,邀请实地探访,还原真相。
风波渐息,协商终现曙光。经过多轮磨合、调整,补偿方案清晰完善起来:货币补偿明确装修分级标准,高中低不同档次对应合理价格区间,附属设施逐一登记造册,聘请专业园艺师评估果木;产权置换敲定多种户型,按签约先后优先选房,车位配比达 1:1,小区绿化率超 35。方案公示那天,全院屏息以待,逐字逐句研读后,多数人面露欣慰。虽仍有小分歧,但大局已定,大伙悬着的心落了地。
然而,签字前夕,许大茂又跳出来搅局。他觊觎更高补偿,私下串联几户,煽动拒绝签字:“这方案还有空子可钻,大伙别着急,拖一拖,他们准加码。”一时间,院里暗流涌动,人心惶惶。林宇察觉异样,逐户排查,识破许大茂阴谋,当众拆穿:“许大茂,你别为一己私欲坏大伙好事!方案公平合理,来之不易,错过签约期,万一政策调整、项目生变,谁担得起这后果?”许大茂被怼得哑口无言,灰溜溜躲回家。
最终,签约日阳光明媚,大伙早早来到院里,郑重签下名字。笔落那一刻,有人眼眶泛红,不舍旧居;有人满心憧憬新生活。林宇望着排队签约邻里,心中五味杂陈。这场艰苦协商,似一场鏖战,幸不辱使命,守护住大伙权益。此后数月,四合院热闹依旧,邻里互帮搬迁,整理旧物回忆;施工队进场,机器轰鸣声中,四合院缓缓落幕,蜕变新生之旅悄然启程。林宇深知,前路挑战重重,但经此一役,邻里凝聚力更强,携手定能奔赴美好明天。
搬迁前夕,秦春燕依偎林宇身边,轻声说:“虽说舍不得这儿,可跟着你,去哪儿都踏实。”林宇握紧她手:“放心,新家会有新幸福,咱把四合院情谊带上,日子准错不了。”月光洒下,两人身影相伴,似在与旧时光温柔告别,又似怀揣希望,无畏迈向新生活开端。
:()四合院:开始幸福生活