文件，贾大鹏看后大吃一惊道：“你们实际造价不到1000元，工程周期仅三个月？怎么可能？”
我笑道：“这就是民企和国企的差异所在，倘若贵公司操盘，如此高的造价，我们集团董事会肯定接受不了。另外，你也应该知道建设周期对时间成本的影响。最后，我们公司与其他公司的合作条件前提就是必须我方操盘，想必高市长已经跟你说了。但是，合作方职业经理人的待遇，包括项目公司的董事，我们可是不差的。”
显然最后一句话起到了效果，贾大鹏满脸笑意地说：“这方面好办，就按你的想法，你们操盘，但是我们的股份比例不能低于50%，否则上市公司的财务报表合并就有一定问题。”
我马上应道：“这好办，50%没问题，只要我们操盘。”
贾大鹏听罢站起身，主动握住我的手：“张总，跟你谈判真痛快，你就像理解我的一切想法，一拍即合。我马上汇报，明天正式答复你，争取后天签订合作协议，如何？”
我看到对方如此之急，不禁苦笑道：“我还要时间请示集团董事会，不像你们总部已经批准了合作条件，这样，今天你把合作协议先发给我，这样至少能抢出一天时间。”
贾大鹏手捧金骏眉，满面春风离开了售楼处。
两个小时后，贾大鹏传来“合作协议”文本，基本与我们的商讨结果相同，我马上将文本传给了董事长。
婷婷蹑手蹑脚走进办公室：“张总，样板间装修设计是否需要召开评审会？”
我听罢微微一笑：“你看公司现有干部那些审美水准，再看看售楼处这种土豪水平，找他们评审就是浪费时间。这样，样板间装饰设计方案由我来定，集团设计部审核后执行，理由就是为了抢时间。”
我接着说道：“六家投标方案，我都审过了，就是大胜装饰的设计还算可以。我把他们的设计和我的意见转给了山田，估计今天他们就能回复修改意见。时间不等人，明天必须将方案报总部，下周样本间工程必须开工，一个月内结束。否则，影响我们准时开盘。”
此时，朱爽打来了电话：“我刚从王市长办公室出来，他告诉我，永大地产想参与第二批房屋收购，你看如何处理？”
永大地产近年疯狂扩张，年销售额已经超过了“千年老大”——千技地产。他们的介入，不可小觑。
我回答道：“知道了，麻烦美女帮我紧盯永大地产的动向，我马上与董事长商议。”
