裕一点,能让孩子上学,能吃的好一点,能穿暖一点,其它的都不重要了。”袁梁说:“我也不多说了,你要把握好。”徐有才说:”这个你放心吧,她表妹两口子也在这里呢。我现在也是副队长,我要是乱来的话怎么管别人,我心里有数。”袁梁说:“你原来是个副班长,管过几个人,现在是副队长了,管二十多人了,官升一级了。”徐有才说:“涨了五百块钱,事管的多了,反正也是闲的难受,就多干点,谁请假的话咱就顶上去,还能想什么呢,先把我的账还上,马上徐静就要初中毕业了,我也很纠结,是让孩子上高中,还是让他上一个什么职业学校?上高中的话我的压力就更大了。”袁梁说:“一步一步来吧,日子总会好起来的。这不是,又来了一个小娘们给你送温暖来了,边疆的泉水清又纯,边疆的娘们也清又纯。”徐有才呆了一下:“还真是的,真的又清又纯。”
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袁梁走了,想着田苗苗,为了挣钱养家糊口,离开三个孩子也不容易。袁梁想到自己,想到徐有才,哪一个人愿意背井离乡呢,哪一个不想守着老婆孩子热炕头。
卖房开始了,不断有中介打来电话。因为预售证还没办理,袁梁的还价一律是暂不降价,房产证没办,只能这样。
房价已经翻番了,大家都等着赶快交房,交房后办理房产证,该卖房的卖房,该装修的装修,该出租的出租,唯恐生变。
但一切都发生得太快了。三月份,调控涉及到了消费层面,房贷优惠政策取消了。央行决定,即日起调整商业银行自营性个人住房贷款政策,宣布取消住房贷款利率优惠政策,对房地产价格上涨过快的城市或地区,个人房贷首付比例从20上调到30。
紧接着,房地产税改革深入,调控涉及交易环节,财政部宣布,国内目前房地产保有和交易环节税费偏轻,今后将重点推进房地产税改革。
还是三月份,国八条出台了,调控上升到政治高度(老国八条),国字号条文首次出现。国务院出台八点意见稳定房价,一是高度重视稳定住房价格,二是将稳定房价提高到政治高度,建立政府负责制。三是大力调整住房供应结构,调整用地供应结构,增加普通商品房和经济住房的土地供应,并督促建设;四是严格控制被动型住房需求,主要是控制拆迁数量;五是正确引导居民合理消费需求;六是全面监测房地产市场运行;七是积极贯彻调控住房供求的各项政策措施;八是认真组织对稳定住房价格工作的督促检查。
房地产市场在短暂的停顿后,就急转直下,房价不可逆转地进入下滑通道。
张敏已经疯了,每天在办公室按着计算器,计算着自己的损失,每天哀嚎连连。
忍受了几天的折磨后,中午吃过饭后,白怡青焦急地问袁梁:“哪能这样跌法,跌了多少了?”袁梁不动声色地说:“你问问龙华寺房产中介,你看好的那套二手房卖了没有,如果没有卖,价格怎么样?”
白怡青一听,急忙打过去电话,几分钟后放下电话,给袁梁说:“中介说,我看过房子后,房东调高了价格,今早给他打电话,又调回去了。”袁梁一笑:“看到了吧,不只是我们的反应快,我们敏感。你反正是要再买房的,买和卖之间有面积的影响,其它的无关紧要,不要纠结。”白怡青说:“面积差一半了,当然总额有差异啊,损失不小哦。”袁梁笑笑:“那就没办法了,我已经给中介打电话了,我的房子价格下调了十万元。”白怡青说:“那我也下调,下调几钿?”袁梁说:“还是试探性下调吧,有关注房子的最起码知道你的诚意,知道你想尽快成交。”白怡青说:“好的,我先下调五万元吧。哎呦,割肉哦,太心疼了。”
段晓丽看着,心里酸溜溜的,这两个男女亲密无间,白怡青就是啥都听袁梁的,不知道他们的关系到底怎样了。唉,我没要房子,和他们也聊不起来。
晚上,白怡青来到大教室,脸上愁眉不展。袁梁给她倒了杯开水:“你才交了一万元,十万元给你,这个收益也是非常可观了。你想着一万元撬动一百万元,可真是太难了。”白怡青说:“水继安空手套白狼,给人家要一百万呢。”袁梁说:“他下午跑到门口去了,给在那里转悠的中介说,给三十万就可以,结果没有人要他的房号了,他灰溜溜地回来,被杨汉超奚落了一番,说他乡毋宁,瘪三,戆大,成不了器。龙华寺的房子调到六十万了吧,好说的,这肯定不是他的底线。”白怡青说:“总归不甘心的,好像钞票一张张从手里就滑走了,抓也抓不牢。”袁梁过来抱住她,亲吻了一下她的头发:“我来