然而，这片土地却被当地一个贪婪成性的地主孙财霸占着。
孙财得知凌逸尘的来意后，心中暗自打起了如意算盘。当凌逸尘找到他商议土地转让事宜时，孙财满脸横肉，皮笑肉不笑地说道：“哟，凌大人，您看上的这块地可是我家的祖传之宝，向来珍贵无比。您要是想要，嘿嘿，可得出个大价钱。不是我说，这块地风水好得很，多少人想买我都没卖呢。”
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凌逸尘眉头紧锁，严肃地说道：“孙财，此块地用于工业建设，乃是为了国家和百姓的福祉。我定会按照合理的价格给予补偿，你不要狮子大开口。这是利国利民的大事，你应该以大局为重。”
孙财却不以为然，冷哼一声：“国家福祉？我可不懂那些大道理。在我这儿，这地就是我的命根子。我一家老小都指着它过日子呢。您要是不给够银子，就别想拿走。您说给多少就给多少，那可不行。”
凌逸尘心中怒火中烧，但他深知不能因一时冲动而坏了大事。他强压着怒火，冷静地说：“孙财，你最好想清楚。阻碍工业建设，就是阻碍国家发展，这后果你承担得起吗？到时候，国法可不会轻饶你。”
孙财却丝毫不为所动，依然坚持着自己的无理要求：“哼，我好怕呀。我就知道这块地值钱，您要是真心想要，就拿出让我满意的价钱，不然就别谈了。”
凌逸尘无奈之下，只好暂时离开，另寻解决办法。
就在凌逸尘为土地问题烦恼不已时，脑海中那熟悉而冰冷的系统提示音骤然响起：“宿主，检测到当前困境，可从土地历史渊源入手。据数据库资料显示，此地曾因特殊历史事件有过归属争议，若能找到关键证据，或可打破僵局。”
凌逸尘精神一振，连忙在心中回应：“系统，快详细说说，这土地究竟有何特殊历史？证据又可能藏在何处？”
系统很快给出回应：“此块土地在百年前曾是朝廷为发展军事屯田而划拨的官地，后因战乱和朝代更迭，相关记录散失，被私人趁机侵占。证据大概率藏于当地的宗祠密档或旧时衙门的残卷之中。”
凌逸尘暗自思忖，看来得从这两个方向去探寻。他立刻安排可靠的手下去当地宗祠和旧衙门遗址查找线索。
等待的时间里，凌逸尘也没闲着，他继续思考着工业改革的诸多细节。这时，系统又发声了：“宿主，关于工业发展规划，目前可着重关注技术引进后的人才适配问题。不同技术对工人技能要求差异大，需提前布局针对性培训体系。”
凌逸尘点头沉思，说道：“确实如此，技术是死的，人是活的，没人能熟练运用，再好的技术也是枉然。系统，你对人才培训有何具体建议？”
系统迅速分析道：“可从现有的工匠和手工业者中选拔有潜力者，按照技术类别分组，邀请国外专家或国内相关领域的能人志士进行授课。同时，建立奖励机制，对学习成果优异者给予物质和荣誉奖励，激发他们的积极性。”
凌逸尘眼睛一亮，觉得这个建议很有可行性。他在心中默默规划着培训的具体流程和方案。
几日后，去查找证据的手下传来消息，在旧衙门遗址的一堆残卷中，找到了关于那块土地归属的记载，证实了系统所说的情况。
凌逸尘带着这份关键证据，再次找到孙财。他将泛黄的残卷摆在孙财面前，神色冷峻地说：“孙财，你仔细看看，这地本就是朝廷官地，你祖上侵占官地，已是大罪。如今我念你不知情，只要你乖乖交出土地，我可向朝廷求情，从轻发落。若你还冥顽不灵，那便等着国法严惩吧！”
孙财看着残卷，脸色瞬间变得惨白如纸，双腿一软，差点瘫倒在地。他心中懊悔不已，没想到自己的如意算盘彻底落空。犹豫再三，他只能无奈地交出了土地。
解决了土地问题后，凌逸尘又面临着资金短缺的难题。他深知，仅靠朝廷拨款远远不够，必须吸引民间商业资本的投入。
在一次商业聚会上，凌逸尘结识了一位名叫周武的富商。周武为人豪爽，眼光独到，对新兴产业有着浓厚的兴趣。凌逸尘向他详细介绍了工业改革的计划和前景，周武听后，不禁眼前一亮。
周武沉思片刻后，说道：“凌大人，您的计划确实很有吸引力。但投资工业毕竟风险不小，而且回报周期长，我需要再考虑考虑。”
凌逸尘知道不能急于求成，他微笑着说：“周老板，我理解您的顾虑。这样吧，您可以随我去参观一下我们规划中的工厂选址，再详细了解一下我们的计划。相信您看完之后，
