“我想请你帮我估算一下，现在我所有的资产，包括城外的田产、店铺，还有这座宅子，一共价值几何？”郭凌峰的语气沉重，仿佛这不是在谈论家产，而是在托付遗愿。
李工闻言大惊失色，猛地站起身来，不可置信地问道：“公子，这…这是为何啊？城中建设不是进展顺利吗？”
郭凌峰苦笑一声，将汤姆的来信递给李工，“你看看吧，海外贸易远比我们想象的复杂，汤姆先生愿意追加投资，但条件是……”
李工接过信，仔细阅读起来，脸色也逐渐变得凝重。信中，汤姆明确表示看好新城的发展前景，愿意追加一倍的投资，但要求郭凌峰提供与之对等的抵押物。
“这…这简直是趁火打劫！”李工气愤地拍了一下桌子，“公子，您可千万不能答应他啊！”
郭凌峰摇摇头，语气中带着几分无奈和坚定，“不答应，新城建设就会功亏一篑，我们已经走到了这一步，没有退路了。”
李工沉默了，他知道郭凌峰所说的是事实。这段时间，为了筹集资金，郭凌峰几乎耗尽了心血，如果现在放弃，之前的努力都将付诸东流。
“公子，您真的决定要孤注一掷吗？”李工的声音有些颤抖，他深知这件事的风险，一旦失败，郭凌峰将一无所有。
“富贵险中求，我已经没有选择了。”郭凌峰的眼神中透着一股破釜沉舟的决心，“李工，你也不必太过担心，我相信我们一定能够度过难关。”
深夜，郭凌峰书房的烛光依旧闪烁，陶夭夭轻轻推门而入，将一杯热茶放在桌上。
“还在为筹钱的事发愁吗？”陶夭夭走到郭凌峰身后，轻轻地为他揉捏着肩膀。
郭凌峰握住她的手，脸上露出一丝疲惫的笑容，“没事，已经想到办法了。”
“什么办法？”陶夭夭好奇地问道。
“我把所有的家产都抵押给了汤姆先生，换取他的追加投资。”郭凌峰语气平静，仿佛在说一件微不足道的小事。
“什么？！”陶夭夭惊呼出声，手中的茶杯险些掉落在地，“你怎么能……”
“夭夭，我知道你在担心什么，但请你相信我，我一定会成功的。”郭凌峰将陶夭夭拥入怀中，语气坚定地说道。
陶夭夭依偎在郭凌峰的怀里，心中五味杂陈，但她知道，现在说什么都无济于事，她能做的，就是默默地支持他。
“公子，王员外派人送来了回信，说…”管家匆匆忙忙地走了进来，却在看到屋内的景象后，欲言又止。
管家的话音未落，陶夭夭猛地从郭凌峰怀中站起身，急切地问道：“王员外怎么说？”
管家看了一眼郭凌峰，见他没有阻止，便壮着胆子说道：“回少夫人，王员外说，愿意借给公子一笔钱，但……但有一个条件。”
郭凌峰闻言，眉头微微一皱，问道：“什么条件？”
管家小心翼翼地看了一眼陶夭夭，压低声音说道：“王员外想在新城项目中占有一定股份。”
听到这话，陶夭夭顿时急了，“这怎么行！这可是你辛辛苦苦……”
“夭夭！”郭凌峰出声打断了她的话，转头看向管家，“王员外还说了什么？”
管家见郭凌峰神色平静，心中稍定，继续说道：“王员外说，他十分看好公子的眼光和能力，相信新城项目一定会成功。他还说，这笔钱就当是他的投资，至于股份多少，全凭公子做主。”
郭凌峰听罢，陷入沉思。他知道，王福的条件看似苛刻，但实际上已经给了他最大的支持。在这个节骨眼上，没有人愿意冒着风险借钱给他，更别提不要利息了。王福愿意在这个时候伸出援手，已经是难能可贵了。
“凌峰，你真的要答应他吗？”陶夭夭担忧地问道，“万一……”
“没有万一。”郭凌峰握住她的手，语气坚定地说道，“夭夭，相信我，我一定会成功的。到时候，我会给你一个最繁华的新城。”
陶夭夭看着郭凌峰坚定的眼神，心中虽然仍然忐忑不安，但还是选择相信他。
第二天一早，郭凌峰就派人去请王福，当面商谈合作事宜。最终，郭凌峰决定接受王福的条件，让他在新城项目中占有一定股份，同时，他还将自己的全部财产，包括房产和股票，都抵押给了汤姆，以换取他的追加投资。
消息传出，整个郭府都炸开了锅。下人们议论纷纷，都认为郭凌峰此举太过冒险，甚至有人开始偷偷地收拾东西，准备离开郭府，以免将来被牵连。
