狂涨，在1997年，港岛的房价已经排名世界前三，仅次于纽约和东京。
到了2020年，港岛的房价就直接是世界第一，什么东京银座，什么纽约第五大道，完全都不是它的对手。
港岛的房价，简直是高到让人恐怖！
在这里，每方呎10万到20万的房子比比皆是，算下来可是一两百万一个平方了。
就这些都还不能称之为别墅，只不过是高档的公寓罢了——比如你去深水湾海滩游玩的时候，背后那几栋高楼就是这个价格。
别墅的价格那就更吓人了，十几亿、二十几亿甚至三十几亿港币一栋的别墅，在港岛随随便便就能找出几百栋来！
拥有这么高房价的城市，居民根本不可能感到生活幸福，哪怕薪水再高都不行。
事实上，未来港岛的平均工资亦不过是15000-20000之间，超过10万一个月的，也绝对是精英阶层了。
但哪怕是10万一个月，也至少需要20年不吃不喝，才能买一个中档的500方呎——也就是不到50平米的公寓。
所以相对来说，内地的年轻人，倒是没有那么的苦。
但港岛的年轻人，是真的苦不堪言。
这也是为什么2016年之后，李超人被骂得狗血淋头，被骂成是港岛吸血鬼的原因了。
骂他最狠的，正是那些二十多岁的年轻人！
他们可没有那个看着李超人成长为亚洲第一富豪的经历，对李超人拉高房价的行为，当然是忍不住要吐槽了。
所以在港岛最好的发财方法，不是别的，就是买房！
不过如今才是84年11月，房价倒还没有未来那么恐怖。
此时正值《华英联合声明》发布前夕，对于港岛的未来，港人普遍抱有悲观心理，个别极端的人以及别有用心者还大肆散播谣言，表示大陆人来了就会把所有港人的财产都共产掉。
不少右派人士掌控的报纸喉舌更是油盐酱醋、火上浇油，唯恐天下不乱。
让一些不明就里的市民信以为真，从而心生惶恐、忧心忡忡，为港岛更为自己的未来担忧。
在这样人心混乱的情况下，港岛迎来了一股声势浩大的移民潮。
而移民潮的主力，正是港岛的那群知识分子和中产阶级。
毕竟顶尖的大富豪对此心知肚明，即便港岛回归也不会影响他们的地位和财富，只要内地不傻，就不可能会动他们。
而对于底层民众来说，他们可没有那个财力和关系去移民，只能选择随波逐流罢了。
真正影响最大、最恐慌的，还是那些中产阶级。
在这样的情况下，许多高档的房子就空了出来。
