全掌握实况。
就算没有投资股票的人，相信也会受到次贷风暴冲击。投资者在次贷风暴中趋吉避凶的良策，是花点时间深入了解次贷的本质和影响层面。对于一般人来说，只需要观察美国的经济状况，自然就会明白次贷风暴对自己的冲击会是怎样。
第十章 法律责任问题（1）
细看次贷，人们正在受到伤害，他们陆续失去家园，情况就像90年代新罕布什尔大街上的银行相继倒闭。我并不认为情况比那时候坏，但是很多人正在受到伤害，因此经济问题是（08年美国总统大选的）首要的课题。
──美国新罕布什尔州（New Hampshire）议员迪基．沙斯（Ted Gatsas）
（2008年1月初在新罕布什尔为共和党总统候选人助选时发表的讲话）
最先要谈的法律责任问题是笔者自身的法律责任问题。
笔者拥有符合加州法例规定从事法律辅助员（Paralegal）工作所要求的证书。由于法律规定，经检定法律辅助员不得向公众提供法律意见，所以笔者在本书的所有意见皆非法律意见，绝对没有任何意图指出某些诉讼的胜算或者可行性或者应否提出某些诉讼。
希望寻求法律意见的人应该……笔者也不知道应该怎样，因为叫读者去找律师寻求法律意见，已经构成向公众提供法律意见。
一、贷款经纪的法律责任
谈到次贷的法律责任就一定是先说贷款经纪的法律责任。他们是承办及批出次贷的负责人。当次贷出了问题的时候，要找人负责的话，他们自然是首当其冲。
贷款经纪有责任要为借贷置产的客户寻找及提供合适的贷款计划，并确保客户有相对应的还款能力；另一方面，贷款经纪亦有责任要为提供贷款的抵押受益人寻找及提供合适的供款人。
如果全部贷款经纪真的这样做，次贷危机绝对不会发展至如此程度。笔者肯定不是每位贷款经纪都履行上述责任。
自从次贷危机出现之后，美国政府已经采取一连串针对贷款经纪的措施。其中包括︰
2007年贷款改革及反掠夺性借贷法案
2007年11月中，美国国会通过2007年贷款改革及反掠夺性借贷法案（Mortgage Reform and Anti…Predatory Lending Act of 2007）。这法案对贷款业务系统进行大幅度改革，包括成立国家注册处登记所有承办贷款人的资料，并调查该等人士的背景和核实是否达到指定的教育要求。这样做是要遏止进行违法贷款活动的经纪，由一个州搬到另一个州或者由一家公司转到第二家公司继续进行不法活动。
该法案亦针对贷款经纪滥收费用的问题，将自置居所业主及家庭财产所有权及其平等保护法（Home Ownership and Equity Protection Act； HOEPA）中规定的贷款经纪向借款人收取的总收费以贷款额的5％为限，否则列入高费用贷款类别。以前是8％。这法案成立之后，全国的贷款经纪将要依照规定收费。贷款经纪滥收费用的情况将会大幅减少。
检察署进行调查
很多政客和检察长都誓言要将违规的贷款经纪、证券评价机构、次贷抵押受益人绳之于法。
他们并非虚张声势。
2007年12月初，纽约州检察长安德鲁．高莫（Andrew Cuomo）扩大调查美国次贷市场崩溃是否涉及违法行为。熟悉房地产业的分析家和法律专家认为，次贷危机会引发范围广泛与深入的民事与刑事调查，民事诉讼及刑事起诉会多不胜数。
检察长高莫已经传召多家大型银行做供，包括美林（Merrill Lynch & Co。）、美国投资银行贝尔斯登（Bear Stearns Co。）及德意志银行（Deutsche Bank）。目的是要调查该等银行在购买、包装及出售次贷的详情。这些银行核出的次贷个案中，有数以千计的个案是批给信贷不良的供款人（次贷本身就是向信贷不良的人提供贷款）。他们之中有很多已经断供，导致全球市场动荡。
2007年11月，检察长高莫已对评等机构First American Corp。提出起诉，因为该公司涉嫌在受到抵押受益人，主要是华盛顿互惠银行Washington Mutual，施压下向次贷抵押受益人提供夸张失实的次贷评价。另外，政府资助
