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此后靖康之乱，前后主战场也是汴梁、京兆府，对于处在中间的洛阳城并没有太大的伤害，而且即使是汴梁遭受了女真人惨绝人寰的大洗劫，依旧是百年来整个北方最发达的城镇。
而汴梁因为北宋时候底子好，所以一直到蒙古灭掉南宋，其北方王朝经济文化最发达的城池地位才被临安取代。一座经历战火细节的城池不再是都城却依旧能够占据鳌头，也在侧面反映了当时北方民生的凋敝。
大明收复河洛，也已经有多半年时间，再加上洛阳本来就是当初大明和蒙古开辟的七个通商城镇之一，明人商贾在这里的底子深厚，并且对于洛阳的市场运作和民众喜好甚是了解，所以洛阳刚刚收复，大批的商贾就已经涌入其中。因为当时战事紧迫，官府也没有那么多空闲时间出来整管，再加上神策军挺进关中，需要的粮草军饷都在洛阳转运，而负责这些粮草转运的，又有很多都是江淮、荆湖的商贾，所以一来二去他们就在洛阳站住了脚跟。
各种各样的原因和利益纠葛，使得洛阳城很快遍地商贾，甚至已经打破了原有的唐式街坊布局，店铺和集市沿着街道展开，自然而然的呈现出一片经济发达、欣欣向荣的景象。
宋人最喜好的休闲娱乐场所便是瓦舍和茶楼，在当年东京汴梁，各式各样的瓦舍茶楼林立，沿着天街两侧、惠民河畔，不知多少人欢呼雀跃、醉生梦死，到了建炎南渡之后，南宋经营的临安城亦是如此，西湖之畔、晓风残月，三十六花街柳巷纸醉金迷，不知惹得多少人为之神往迷醉，也难怪“暖风熏得游人醉，直把杭州作汴州”这样的诗词流传下来。
要说这洛阳城中一等一的茶楼，那还是要数这凌波楼。凌波楼之名，自然是取自千古名篇《洛神赋》当中的“凌波微步，罗袜生尘”。整座茶楼也是伫立在洛水之畔。
洛水穿城而过，将洛阳一分为二，北面是大明洛阳行宫，乃是从前唐宫殿遗址上修缮而出，行宫一旁的街坊因为多数荒废，所以后来索性改造成屯驻军队、官员办公和囤积粮草的地方。而在洛水南面，便是洛阳民众生活的城区。
古往今来，一处好的地址讲求的是依山傍水、交通方便，洛阳城中没有山，自然便要想尽办法临近洛水，而洛水沿岸最好的便是慈惠坊的土地，慈惠坊坐落在城中运渠和洛水的交界处，两面环水，并且通过一座桥和城北官府各处相连不说，背后还是洛阳城的几条主干道交界处，可以说交通方便整个城中再没有好过此处的了。更主要的是慈惠坊和行宫、官府在洛阳城的两边，可以说“天高皇帝远”，对于喜欢谈论时政的人来说，此处绝对是上佳的选择。
而在慈惠坊七八座大小青楼、茶楼和酒楼当中，凌波茶楼便是最出挑的那个，占据了两水相汇聚的好地方不说，整个茶楼有足足四层高，俯瞰周围，大有鹤立鸡群、一览众山小的气概，入洛阳城的人想看不到这茶楼都不可能。
正因为以上种种条件，凌波茶楼在洛阳城中口碑声望一直不错，更是成为洛阳才子聚会的地方，来往士人谈古论今、博采众长，时常有一段段令街坊间拍案的佳话传出。
现在大明北伐收复河洛，压在所有人头顶上的那一块乌云也终于消散干净，这凌波茶楼生意也愈发昌盛兴隆。尤其是朝廷军事改革和民政改革接踵而来，并且着力开拓南洋、疏浚运河和直道，一个接一个的大动作已经足够吸引这些白丁士子们的注意。
再加上新一年秋闱临近，这些士子们也自然希望能够从别人那里吸收些营养，从而在秋闱中取得优异的成绩。
“朝廷刚刚出来的行省制度，不知道兄台有何看法？”一名士子手里拿着茶壶，亲自为旁边的另外一名士子斟茶，脸上满是期待的神色，“兄台在咱们这些人当中素来以博学多识见长，对这行省制度想必也有不同的看法，可否说来听听。”
“这有何难。”那士子也不谦虚，看到周围一众人把目光落在他的身上，当下里拱了拱手，“朝廷新颁布的行省制度，便是将天下划分为十二个行省，从而取代前宋的路制。要知道原来北宋时候天下有二十三路，即使是建炎南渡了也有十六路，现在偌大的一个大明仅仅分为十二个行省，必然会有人认为划定的地域太大了。”
“此言不假！”旁边一名年纪大了一些的书生举起手中的折扇，“按理说划分的行省，越容易避免一家独大的态势。朝廷此举，令人不解啊。”
