土地的出让金。”“丰州的土地，自然归属与大周，还有陛下所有。及皇上所有”“但地方官府也有使用和维护的权利，因此地方和朝廷不可分割。”“如此，这土地交易的本质，可以理解成，朝廷委任地方出售，自然地方应该上交出土地出让金的这份税收。”这个解释，倒是听起来合情合理，通俗易懂。大臣们都听明白了。“土地出让金？有道理，接着讲。”秦霄难得地夸了一句。几句话就简单明了地讲明白税收的本质。孙桓继续道：“土地的价值和别的不一样，跟所在的地方有很大关系。”
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