五月份，第二标段就要预售了。四月份，张荣在办理预售许可证的时候，把陆小满房子的预售许可证办好了。
陆小满乘火车来到上海，坐出租车来到袁梁预定好的锦江之星宾馆，换好衣服来到上海gyn的楼下打电话时，刚好十点，袁梁急忙下楼去接她。
已近五一节的上海，天气已经热起来，袁梁也穿着短袖衬衣。袁梁看看陆小满，陆小满穿着一件香槟色的金丝提花礼服裙，v字领露着迷人的美人骨，绚丽的大朵提花，高高的腰线勾勒着曼妙的腰身，下摆打着多层的折纹，立显雅致和浪漫，脚着一双搭配的蓝色尖头小凉鞋，露着白亮亮的脚背、白净净的小腿，果真是一副窈窕淑女的女神范。陆小满还是习惯戴着大大的太阳帽，盖住了大半个香肩，一副眼镜，一张红唇，手挽着紫兰色的草编小包，静静地站在那里，目不斜视地看着天空，嘴角是一丝淡淡的浅笑。
袁梁再一次被陆小满的美色惊呆，愣了片刻迎了上去：“你好，陆教授。”陆小满拿捏着音调回应着：“你好，袁经理。”说着，向袁梁伸过手去，袁梁握着她的手尖，刚刚碰到，她就收回了手。袁梁的手还伸着，只好往售楼处的方向一指：“请，陆教授。”
此时，二楼的窗口，段晓丽正往下看着，她看见袁梁和陆小满走向售楼处，急忙打电话给白怡青。
袁梁和陆小满来到售楼处，还是找薛小慧，薛小慧问了一下陆小满几个问题，就领着来到售楼处的财务窗口，那里正坐着急急忙忙赶来的白怡青。段晓丽给白怡青打电话说袁梁领着一个美夫人来了，白怡青没和张敏说，就立马下来了。
袁梁已经提前告知陆小满所有的注意事项、所有要带的证件、证明，所以办起来很快，才一个小时的时间，就交了首付款，签订了预售协议，办好了其它的一切手续。此时的房价已经达到了一万三千元，这套房子的投资回报率已经达到百分之四十以上。
袁梁看看时间，才十一点多，就送陆小满回宾馆，说一会一起去吃饭。陆小满说自己先去休息，休息好了自己出去吃饭，让袁梁去上班。
袁梁回去上班，中午吃饭的时间还是和白怡青、段晓丽坐在一起。白怡青、段晓丽一左一右地看着袁梁，袁梁觉得不好意思了：“看我干什么，吃饭啊。”白怡青说：“你怎么回来吃饭，没有去陪你朋友？”袁梁低着头吃着饭：“她出去玩了，不要我陪。”段晓丽说：“你那个朋友到底多大年纪了，看不出来，美的来发光。”白怡青说：“我看过身份证的，看过证明，就是那个大学教授啊。哎呦，你看她的腔调，薛小慧问她首付几钿，她捏着嗓子说，随便了，好有钱，好嗲啊，上海女人都没这个花头的，我给侬讲。”袁梁说：“她家就是有钱，我是穷点，但穷人就不能有个有钱的朋友吗。”白怡青说：“她是你朋友吗，小段，我给侬讲，那女人要刷卡交齐房款，袁梁说，贷款五十万元吧，其它的交现金，那女人看了袁梁一眼说，好的，哎呦呦，肉麻死了，袁梁讲什么就是什么，你说他们是什么关系？”袁梁一笑：“去年我就给你们解释过了，就是朋友啊，是我原来的老客户。”段晓丽对白怡青说：“我给侬讲，袁梁对中年妇女真有杀伤力，他肯定有花头。”白怡青听了这一句竟然没有回话，怎么针对中年妇女了？段晓丽看看袁梁，看看白怡青，忍不住也是一笑。袁梁无奈地笑着，端着盘子走了。
下午三点，袁梁也不管它，从后门溜走了，直接来到锦江之星宾馆。
陆小满说，刚刚从外面回来，身上还有汗，袁梁不管她，抱着亲吻着。陆小满抱住袁梁，已是红润满脸：“姐老了，扛不住你了。”袁梁低头吻一下：“我就是亲亲你。我给你表演一个老节目，口琴独奏，表演者，袁某。”陆小满当然知道袁梁要干什么，笑看着袁梁。就这样，两个人进行了好几个节目，才筋疲力尽地瘫在那里。
晚上，两个人乘出租车来到外滩江边，两个人转悠着，转到了上海大厦。陆小满说要请客，被门口的服务生招呼着来到楼上的西餐厅。
袁梁想起自己刚来上海做市场调查时的情形，自己当时的无助当时的窘迫，自己就是从这里开始了上海的生活。今天，袁梁眺望着一江春水激动不已，曾经的下岗人，来到了上海外滩吃西餐，袁梁感慨着命运的坎坷与奇妙。
陆小满执意要来外滩，说只有在这里请客才能表达她的谢意，不经意间，自己只交了一万元的内部预定金，房价就已经高出五十多万元，怎能不令人惊喜。
陆小满知道是去年开盘的，自己又晚付了半年多的首付
